【合同范文】个人住房贷款抵押合同8篇.docx

【合同范文】个人住房贷款抵押合同8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就本次贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币________万元整。

2.贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。贷款期限的具体日期以实际放款日期为准。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率计算，具体利率在贷款发放时确定。利率调整按照乙方的相关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。还款计划详见附件《还款计划表》。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下位于____________的房产作为本次贷款的抵押物。抵押物的具体信息详见附件《抵押物清单》。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部清偿贷款本息及其他费用止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。在贷款期间，甲方不得擅自撤销保险或变更保险条款。如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

三、保证条款

1.甲方保证其向乙方提供的所有资料均真实、合法、有效。

2.甲方保证在贷款期间按时足额偿还贷款本息，不出现逾期、欠息等情况。

3.甲方保证在贷款期间不擅自处置抵押物，不得实施任何可能影响乙方权益的行为。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款部分加收罚息，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同项下的任何保证或承诺，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款本息及费用。

3.若甲方擅自处置抵押物或实施可能影响乙方权益的行为，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件均为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

3.在本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。

六、签署

篇2

甲方（贷款人）：XX银行（抵押权人）

地址：[XX银行地址]

乙方（借款人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]联系方式：[借款人电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方申请个人住房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币[贷款金额]（大写：[贷款金额汉字大写]）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款期限内的具体日期以实际放款日为准。

3.贷款利率：年利率为[贷款利率百分比]，在贷款期限内利率固定不变。贷款利息按月计算，每月还款金额包括本金和利息。

4.贷款用途：仅限于购买位于[房屋地址]的个人住房。

二、抵押物内容

乙方以所购住房作为贷款的抵押物，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋产权清晰，无争议。乙方在贷款期间不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得甲方同意。贷款本息全部清偿后，甲方将抵押物返还乙方。

三、还款方式及要求

乙方按照等额本息还款法，每月还款金额为人民币[每月还款金额]（大写：[每月还款金额汉字大写]）。乙方应按时足额还款，如未按时还款，甲方有权收取滞纳金并对逾期部分加收罚息。如乙方连续三个月未能按时还款，甲方有权提前收回全部贷款本息并要求乙方承担违约责任。

四、保证与声明

1.乙方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。

2.乙方承诺在贷款期间按时足额偿还贷款本息，并承担因违约所产生的所有法律责任和经济损失。

3.乙方承诺在贷款期间遵守国家有关法律法规和政策，遵守甲方制定的各项规定。如发生变化可能影响还款能力的情况，乙方应及时通知甲方。

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