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租赁合同商铺租赁合同9篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话号码]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话号码]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋概况

1.甲方将其所有的位于[商铺具体地址]的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为[商铺面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完全的处分权，并已取得商铺所在小区物业管理的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，租金每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前将租金存入甲方指定的银行账户，并提供相应的银行转账凭证。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.乙方在租赁期间还需承担以下费用：[费用项目1]、[费用项目2]、[费用项目3]等。这些费用由乙方自行承担，并需按时向甲方支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用，并严格遵守小区物业管理的规定。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付租金或保证金等费用，或擅自改变房屋结构和使用功能，应承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，具体承担方式应根据违约行为的严重程度和双方协商的结果来确定。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法使用的；因政府政策调整或法律法规规定导致合同无法继续履行的；以及合同约定的其他情形。

2.合同终止或解除时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方，同时需结清所有应付费用。甲方在扣除乙方应付费用后退还其保证金。若因乙方原因导致房屋损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院生效判决。如有其他争议事项，双方可另行签订补充协议进行约定。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方可随时联系对方协商解决。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、设施及布局等详见本合同附件一。

1.2乙方承租商铺的目的是为了进行商业经营，包括但不限于销售商品、提供服务等。乙方应确保所经营的内容符合法律、法规的规定，并不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

2.2租赁期限内，双方不得随意变更或解除本合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。租金中包含的费用及税费由乙方承担。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。逾期支付租金的，