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[合同范本]商住小区开发合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商住小区的开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：_____________________商住小区开发项目。

项目位置：_____________________。

项目规模：包括但不限于住宅、商业、公共设施等，具体规划以政府部门批准为准。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目开发所需的土地使用权，并保证土地权属清晰，无争议。

2.乙方负责项目的规划、设计、建设、营销等全部工作，并承担相应费用。

3.双方共同组建项目公司，甲方持有一定比例的股权，乙方持有剩余股权。项目公司的成立、运营及管理等事宜，由双方另行签订协议约定。

三、项目开发

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内取得土地使用权，并交付给乙方。

2.乙方应按照规划要求进行项目开发，确保项目质量、进度和安全。

3.双方应共同办理项目相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可、预售许可等。

四、资金与支付

1.乙方负责项目的全部投资，包括土地费用、建设费用、营销费用等。

2.甲方应按约定比例持有股权，乙方按约定支付甲方相应土地费用。

3.双方约定项目的利润分成方式及时间，确保项目运营的可持续性。

五、风险分担

1.双方应共同承担项目开发过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。

2.双方应按照股权比例分担项目损失。

六、违约责任

1.若甲方未能按时提供土地使用权或提供的土地权属存在争议，应承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定完成项目开发或存在违规行为，应承担违约责任。

3.双方应遵守合同约定，若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_____________________（盖章）

法定代表人：_____________________

联系方式：_____________________

日期：_____________________

乙方（受让方）：_____________________（盖章）

法定代表人：_____________________

联系方式：_____________________

日期：_____________________

篇2

甲方（开发商）：____________________

乙方（合作伙伴）：____________________

鉴于甲、乙双方共同合作进行商住小区的开发，为明确各方权益，达成共同发展的目标，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同协议：

一、项目概述

1.项目名称：__________商住小区开发项目。

2.项目地点：____________________。

3.项目规模：项目总占地面积______平方米，规划建筑面积______平方米。

二、合作方式及职责分配

1.甲方职责：

（1）负责项目的规划、设计和报建工作；

（2）负责项目建设的施工和管理；

（3）负责项目的市场推广和销售。

2.乙方职责：

（1）提供项目开发所需的部分资金；

（2）协助甲方进行项目市场推广；

（3）监督项目进展，确保合作顺利进行。

三、投资及利润分配

1.资金来源：项目所需资金由甲、乙双方共同筹措，具体出资比例及方式另行协商确定。

2.利润分配：项目利润按照甲、乙双方的实际出资比例进行分配。

四、项目进展及监管

1.甲方需按照约定的时间表推进项目的进展，并及时向乙方报告项目进展情况。

2.双方共同设立项目管理小组，负责监督项目的实施，确保项目顺利进行。

3.乙方有权对项目的财务、进度等事宜进行检查和监督。

五、违约责任及争议解决

1.若甲、乙任何一方违反本合同的约定