深圳市房屋租赁合同通用范本10篇.docxVIP

深圳市房屋租赁合同通用范本10篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于深圳市的合法房屋，乙方有意愿租赁该房屋，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市区，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.每月租金为人民币元，共元。租金每半年支付一次，每次支付元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但不计利息。

2.乙方如有损坏房屋内设施的行为，应负责修复并赔偿甲方的损失。损坏严重的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、其他费用及税费

1.租赁期内，房屋的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

2.租赁期内，如因乙方原因导致房屋被征收或征用，乙方应承担相应的税费及补偿费用。如甲方代为缴纳，乙方应在收到甲方通知后个工作日内将相关费用返还给甲方。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如乙方提前解除租赁合同，应提前个月向甲方提出书面申请，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准为：剩余租赁期限的租金总额加上因解除租赁合同而产生的其他合理费用。

2.租赁期内，如甲方提前解除租赁合同，应提前个月向乙方提出书面申请，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准为：剩余租赁期限的租金总额加上因解除租赁合同而产生的其他合理费用。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方未按时交还房屋或未履行维修义务，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。同时，甲方有权从保证金中扣除相应费用。若保证金不足以覆盖全部费用，乙方需补足差额。

七、争议解决及管辖法院

1.租赁期内，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守法律法规的相关规定。如因乙方的违约行为导致甲方提起诉讼的，乙方应承担甲方的律师费、诉讼费等合理费用。如因甲方的违约行为导致乙方提起诉讼的，甲方应承担乙方的律师费、诉讼费等合理费用。在争议解决过程中，双方应遵守法律法规的相关规定。如因违约方的主观过错导致争议无法协商解决的，违约方应承担因此产生的全部责任。包括但不限于：赔偿对方因此造成的损失、支付违约金、承担律师费、诉讼费等合理费用。

篇2

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于深圳市的房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市区（县）街道（镇）号（路、街、巷）栋（单元、村）房号。

2.房屋类型：房屋为住宅（公寓、别墅、商业、办公等），建筑面积平方米，使用面积平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权（或使用权），有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日始，至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，租金支付方式如下：现金、银行转账等。具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方需按时缴纳租金，如逾期支付，需按照逾期支付的金额每日支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未履行上述义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁保证金在合同终止后个工作日内退还给乙方，如乙方有未