建造厂房费用抵减房租租赁合同5篇.docxVIP

建造厂房费用抵减房租租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方拥有位于_________的厂房，面积为_________平方米，产权清晰。

2.乙方因生产需要，拟承租甲方的厂房，并同意按照本合同的规定支付租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，乙方享有优先承租权，但需提前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付。

2.支付方式：_________。

1.乙方同意在租赁期内承担建造厂房的全部费用，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

2.建造厂房的费用将用于抵减乙方应付甲方的租金。具体抵减方式如下：

-建造厂房的总费用由甲乙双方共同确认。

-乙方需在建造过程中提供详细的费用清单和发票，以便甲方进行核实和确认。

-抵减租金的金额将根据实际建造费用进行结算，并在租赁期内逐期抵扣。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同约定需承担相应的违约责任。

2.乙方若未能按时支付租金或建造费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.甲方若未能按时交付厂房或未能履行其在本合同中的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

#甲方（签字/盖章）：_________

#乙方（签字/盖章）：_________

#日期：_________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议，为明确双方权益，确保合同的有效履行，特制订本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。租金总额为______元人民币。

3.2为鼓励乙方对厂房进行改造和维修，甲方同意乙方在租赁期内对厂房进行建造和改造，相关费用可在租赁期内逐月抵减租金。

四、建造及改造费用抵减方式

4.1乙方在租赁期内对厂房进行建造和改造的费用，需事先向甲方提交详细预算和计划，经甲方审核同意后，方可实施。

4.2乙方完成的建造和改造工程，需符合国家和地方的相关法规和标准，并承担相应责任和费用。

4.3抵减方式：乙方完成的建造和改造费用，经甲方确认后，可在租赁期内逐月从应付租金中抵减，抵减总额不得超过建造和改造的总费用。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同。

6.2合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定使用租赁物、未按约定支付租金或违反本合同其他约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.2若甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字