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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产包销代理合同书

甲方（包销方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产项目描述

1.项目名称与规模

项目名称为______，项目规模为______（详细说明如建筑面积、栋数、户型等）。

项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的开发要求（如环保标准、配套设施等）。

2.项目质量要求

乙方代理销售的房地产项目应具备质量合格证明文件，如规划许可证、建筑工程施工许可证等。

项目的质量应满足甲方开发要求，包括但不限于建筑质量、配套设施、物业管理等方面的要求。

乙方保证所代理销售的房地产项目在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因项目质量问题导致的投诉或纠纷。

二、代理销售数量与价格

1.销售数量

甲方预计销售的房地产项目数量如下：

项目1：数量为______（单位）。

项目2（如有）：数量为______（单位）。

实际销售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开盘前______天（具体时长）发出。

2.销售单价与总价

项目1的单价为______元/（单位），项目2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同项目总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际销售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批房地产项目交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的房地产项目，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房地产项目交付至甲方位于______（详细地址）的房地产开发现场或甲方另行书面指定的地点。

四、代理费用与结算

1.代理费用

乙方代理销售的房地产项目，甲方应支付乙方代理费用，具体费用为______元/（单位）。

代理费用总额为______元（大写：______），该总额根据预计销售数量计算得出，最终总额以实际销售数量和相应单价结算为准。

2.结算方式

代理费用在项目交付后______个工作日内结算，结算方式为______（如银行转账、现金等）。

九、保密条款

1.保密义务

双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限

保密期限自本合同生效之日起至合同终止后______年止。

十、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

因争议解决而产生的费用，由败诉方承担。

十一、合同解除

1.合同解除条件

（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正的；

（2）一方发生严重违约行为，如欺诈、隐瞒重大事实等；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

2.解除合同程序

一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算。

十二、其他

1.合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.合同变更

本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

十三、合同生效

1.合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效日期

本合同自______年______月______日起生效。

十四、合同解除后的处理

1.合同解除后的财产返还

合同解除后，双方应按照合同约定返还已收到的款项或物品。

2.合同解除后的责任承担

合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

十五、合同终止

1.合同终止条件

本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

2.合同终止日期

本合同终止日期为______年______月______日。

十六、通知送达

1.通知方式

双方的通知应以书面形式送达，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。

2.通知送达地址

双方应在本合同中指定接收通知的地址，如地址变更，应及时书面通知对方。

十七、不可抗力

1.不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.不可抗力处理