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常用版建筑工程施工合同

发包方（以下简称甲方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

承包方（以下简称乙方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

详细描述工程的具体施工范围，包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气等工程。

4.工程立项批准文号：____________________

5.资金来源：____________________

二、工程承包范围

承包范围：乙方负责完成本工程施工图纸所示的全部工程内容，包括但不限于[列举具体施工内容]。乙方应按照国家现行施工及验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因工程质量不合格而产生的一切返工费用及责任。

三、合同工期

1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工，具体开工日期以甲方或监理工程师下达的开工令为准。

2.竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工。合同工期总日历天数为____天。

3.工期延误：因以下原因造成工期延误，经甲方或监理工程师确认，工期相应顺延：

不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行政命令等；

甲方未能按约定提供施工场地、图纸及支付工程款项；

设计变更或工程量增加；

一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

其他经甲方或监理工程师认可的合理原因。

四、质量标准

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，并满足甲方及设计要求。

2.质量检查与验收：乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，做好质量检验记录。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理工程师进行验收，经验收合格后方可进行隐蔽施工。工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收报告及相关资料，甲方应在收到报告后[X]天内组织有关部门进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定，合同总价为人民币____元（大写：____元整）。

若采用固定单价合同，应明确单价组成及工程量计算规则，结算时根据实际完成的工程量按约定单价进行结算。

若采用可调价格合同，应明确价格调整的因素、调整方法及程序。

2.支付方式：

预付款：甲方应在合同签订后[X]天内，向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币____元（大写：____元整）。预付款在工程进度款中按比例扣回。

工程进度款：乙方每月25日向甲方提交当月已完工程量报告及工程款支付申请，甲方在收到报告后[X]天内审核确认，并支付已完工程价款的[X]%。

竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]天内进行审核，双方确认结算价款后，甲方在[X]天内支付至结算总价的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金。

质量保证金：质量保证金在工程质量保修期满后，无质量问题一次性无息支付给乙方。质量保修期按照国家相关规定执行。

六、材料设备供应

1.甲方供应材料设备：甲方负责供应的材料设备应按工程进度计划及时运至施工现场，并通知乙方验收。甲方供应的材料设备质量应符合国家标准及设计要求，如因质量问题造成的损失，由甲方承担责任。

2.乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备应符合设计及规范要求，并提供产品合格证明及检验报告。乙方应在材料设备采购前[X]天向甲方及监理工程师提交采购计划及样品，经认可后方可采购。乙方采购的材料设备经检验不合格，乙方应负责退换，由此造成的损失由乙方承担。

七、工程变更

1.工程变更的提出：甲方、乙方或设计单位均可提出工程变更。变更应提前以书面形式通知对方，并经相关方确认后方可实施。

2.变更价款的确定：工程变更价款按照以下原则确定：

合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

合同中没有适用或类似于变更