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店铺租赁合同书通用5篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，出租房屋为XX楼XX层XX号。

二、租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XX年XX月XX日收回。合同期满后，乙方需将房屋归还甲方，并保证房屋设施完好无损。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，每次支付XX元（大写：XX元），先付后住。乙方需在签订合同后XX天内向甲方支付首次租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为XX元（大写：XX元），支付方式同租金。

2.乙方需向甲方支付水电费，水电费根据乙方实际使用量计算，乙方需在每月XX日前向甲方支付上月水电费。

3.乙方需向甲方支付有线电视费，有线电视费总额为XX元（大写：XX元），支付方式同租金。

五、出租房屋保证金

乙方需在签订合同后XX天内向甲方缴纳出租房屋保证金XX元（大写：XX元）。合同期满后，甲方需将保证金退还乙方，若乙方在租赁期内有违规行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、承租方权利义务

1.乙方需按时缴纳租金、物业管理费、水电费及有线电视费等相关费用。

2.乙方需保证承租房屋的安全使用，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

3.乙方在租赁期内享有对房屋的使用权，但不得将房屋转租或借给他人使用。

4.乙方需爱护承租房屋及其设施，如有损坏需及时修复并赔偿甲方相应损失。

5.乙方需遵守出租房屋的物业管理规定及相关法律法规，不得在承租房屋内进行违法活动。

6.乙方在租赁期满后有义务将出租房屋归还甲方，并保证房屋设施完好无损。

7.乙方在租赁期满后续签合同时，需提前与甲方协商并重新签订租赁合同。

8.乙方需配合甲方进行房屋出租前的准备工作和出租后的收尾工作。

9.乙方在租赁期内需遵守公共秩序，不得影响他人正常生活和工作。

10.乙方需按时向甲方提交承租房屋的用水、用电等费用清单，以便甲方进行核算和收费。

11.乙方在租赁期内需积极配合甲方的物业管理服务，遵守物业管理的各项规定和制度。如有任何疑问或建议，应及时与甲方沟通解决。

12.乙方在租赁期满后退回承租房屋时，需确保房屋内部设施和设备完好无损，如有损坏或遗失需承担相应的赔偿责任。同时，乙方还需将承租房屋恢复成原有的装修状态，并保持房屋内部的整洁和卫生。

13.乙方在租赁期内如需对承租房屋进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意后方可进行。装修或改造过程中需注意保护房屋结构和设施的安全性和完整性，不得擅自改动房屋的结构和设计。装修或改造完成后，需向甲方提交相关的装修图纸和验收报告，确保装修质量符合甲方的要求。

14.乙方在租赁期内如需安装或改造水电设备、燃气管道等基础设施，需事先取得甲方的书面同意后方可进行。安装或改造过程中需注意保护房屋结构和设施的安全性和完整性，不得擅自改动房屋的原始布局和结构。安装或改造完成后，需向甲方提交相关的安装图纸和验收报告，确保安装质量符合甲方的要求。同时，乙方在使用水电设备、燃气管道等基础设施时需注意节约用水用电和燃气资源，避免造成不必要的浪费和损失。

15.乙方在租赁期内如需增加或减少承租房屋内的家具、家电等设备设施数量或种类时，需事先取得甲方的书面同意后方可进行。增加或减少设备设施过程中需注意保护房屋结构和设施的安全性和完整性，不得擅自改动房屋的原始布局和结构。增加或减少设备设施完成后，需向甲方提交相关的设备设施清单和验收报告，确保设备设施的数量和种类符合甲方的要求。同时，乙方在使用设备设施时需注意妥善保管和维护设备设施的安全性和正常使用功能。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于_____的店铺租赁给乙方使用，店铺面积为_____平方米。

2.乙方承诺租赁该店铺用于_____，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日