工程造价鉴定申请报告范文.pptx

工程造价鉴定申请报告范文

目录

项目背景与造价鉴定必要性

工程造价鉴定范围与内容

鉴定方法与程序安排

预期成果与效益分析

附件：相关证明材料清单

总结与展望

项目背景与造价鉴定必要性

01

CATALOGUE

工程进度

目前已完成基础施工，进入主体结构施工阶段

投资主体

XX集团有限公司

建设规模

总建筑面积约为20万平方米，包括购物中心、写字楼、酒店等

项目名称

XX市新区综合商业体

建设地点

XX市新区核心地段

通过对项目实际发生的工程量、材料价格、人工费用等进行核算，确定项目的实际造价。

确定工程造价

控制投资成本

保障建设质量

维护各方利益

通过造价鉴定，对项目投资成本进行合理控制，避免投资超预算。

合理的工程造价是保障项目建设质量的基础，造价鉴定有助于确保项目质量符合相关要求。

造价鉴定结果将作为项目结算、审计、纠纷处理等的依据，有助于维护建设各方的合法权益。

政策法规依据

《中华人民共和国建筑法》

《建设工程质量管理条例》

《建设工程造价管理办法》等相关法律法规

行业标准

《建设工程工程量清单计价规范》

《建设工程施工合同（示范文本）》

《建设工程造价咨询规范》等相关行业标准

01

02

03

04

工程造价鉴定范围与内容

02

CATALOGUE

建筑工程

包括土建、装饰、安装等各专业工程。

市政工程

道路、桥梁、隧道、排水等市政基础设施工程。

园林绿化工程

景观、绿化、小品等园林建设工程。

其他工程

根据具体项目情况，可能包括水利工程、电力工程、交通工程等。

对图纸及现场实际完成的工程量进行核算。

工程量

根据企业管理水平和项目盈利情况，合理确定管理费用和利润。

管理费用和利润

依据市场价格信息，对主要材料价格进行确认。

材料价格

根据当地人工费水平，合理确定人工费用。

人工费用

根据机械使用情况，计算机械台班费用。

机械台班费用

02

01

03

04

05

争议点二

材料价格认定分歧。解决方案：参考市场价格信息，结合双方提供的证据材料，进行材料价格认定。

争议点四

合同条款理解不一致。解决方案：依据相关法律法规和行业标准，对合同条款进行解释和说明。

争议点三

变更签证手续不全。解决方案：对变更签证进行补充完善，确保手续齐全、合规。

争议点一

工程量计算差异。解决方案：双方共同对图纸及现场实际完成的工程量进行核算，以达成一致意见。

鉴定方法与程序安排

03

CATALOGUE

鉴定方法

采用综合评估法，结合定额计价与市场询价，对工程造价进行全面、客观的评估。

选择依据

根据工程特点、合同约定及行业规范，选择适合的鉴定方法，确保鉴定结果的准确性。

按照申请、受理、现场勘查、资料审核、出具鉴定报告等程序进行。

程序安排

明确各环节时间节点，合理安排工作进度，确保鉴定工作按时完成。

时间节点把控

风险评估

针对可能出现的风险点，如资料不齐全、现场情况复杂等，进行提前预判和评估。

应对措施

制定应急预案，明确风险应对措施，确保鉴定工作顺利进行。同时，加强与相关方的沟通协调，及时解决可能出现的问题。

预期成果与效益分析

04

CATALOGUE

1

2

3

通过专业的鉴定方法和流程，对工程项目进行全面、准确的造价评估，确保鉴定结果的可靠性和权威性。

准确鉴定工程造价

为业主或投资方提供明确的工程项目投资成本，有助于制定合理的投资计划和预算安排。

明确投资成本

通过及时发现和解决潜在的造价问题，帮助业主或投资方规避经济风险，保障工程项目的顺利进行。

规避风险

通过对工程项目的投资成本和预期效益进行量化分析，评估鉴定工作对工程项目经济效益的贡献程度。

成本效益分析法

结合专家经验和市场情况，对鉴定工作的效益进行定性评估，如提升工程质量、缩短工期等。

定性评估法

将鉴定前后的工程造价进行对比，分析鉴定工作对造价控制的效果和影响。

对比分析法

A

B

C

D

完善鉴定流程和方法

不断优化工程造价鉴定流程和方法，提高鉴定效率和准确性。

拓展服务领域和范围

积极拓展工程造价鉴定的服务领域和范围，为更多类型的工程项目提供优质的鉴定服务。

加强人才培养和技术更新

加强工程造价鉴定领域的人才培养和技术更新，提升鉴定工作的专业水平和科技含量。

提高客户满意度

关注客户需求和反馈，持续改进服务质量，提高客户满意度。

附件：相关证明材料清单

05

CATALOGUE

03

招投标文件

涉及工程造价的招投标文件，包括招标公告、投标书、中标通知书等。

01

工程承包合同

包括工程范围、工期、质量、造价等核心条款的完整合同文本。

02

补充协议

如有对原合同进行的补充或变更，应一并提供所有相关协议。

施工图纸

经审批的完整施工图纸集，包括建筑、结构、给排水、电气等各专业图纸。

设计变更单

施工过程中因设计变更产生的所有变更单据，需注明变更内容、原因