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昆吾九鼎投资控股股份有限公司2024年年度报告

公司代码：600053公司简称：九鼎投资

昆吾九鼎投资控股股份有限公司

2024年年度报告

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昆吾九鼎投资控股股份有限公司2024年年度报告

重要提示

一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、

完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、公司全体董事出席董事会会议。

三、北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

四、公司负责人王欣、主管会计工作负责人易凌杰及会计机构负责人（会计主管人员）易凌杰

声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

无

六、前瞻性陈述的风险声明

√适用□不适用

本报告中所涉及的对公司未来发展战略以及经营计划的前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质

承诺，请投资者注意投资风险。

七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

是

报告期内，公司不存在被控股股东非经营性占用资金的情况。

报告期内，公司向在管基金出借资金事项已经公司第九届董事会第十三次会议、2023年第二次临

时股东大会审议通过，详见本报告第六节“重要事项”之报告期内控股股东及其他关联方非经营

性占用资金情况。

八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况

否

九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性

否

十、重大风险提示

公司已在本报告中详细描述存在的行业风险、市场风险等，敬请查阅管理层讨论与分析中关于公

司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素。

十一、其他

□适用√不适用

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昆吾九鼎投资控股股份有限公司2024年年度报告

致股东的信

尊敬的各位股东：

2024年，九鼎投资（以下简称“公司”或“我们”）实现归属于上市公司股东的

净利润-2.68亿元，同比减少1,848.31%，扣除非经常性损益后的净利润-2.28亿元。

其中，私募股权投资管理业务实现净利润-0.64亿元，同比减少124.84%；房地产业

务实现净利润-2.01亿元，同比增亏128.09%。

截止2024年末，公司管理的基金已完全退出项目的投资本金218.62亿元，收回

金额521.73亿元，回报倍数2.39，综合IRR为20.97%。截至2024年底，公司在管

私募股权基金持有的尚未退出项目的剩余投资本金为69.27亿元。

2024年末归属于上市公司股东的净资产26.28亿元。自2015年公司转型成为私

募股权投资管理机构以来，九年时间公司每股净资产累计增长了187%（加回现金分红

后），年复合增长率14.07%。公司的净资产按照业务板块简要划分，则约8亿元用于

投资于PE类项目，约1亿元投资于九泰基金的股权，其余约17亿元用于房地产业务

及流动资金。

公司的定位

公司致力于成为一家卓越的股权投资管理机构，同时也稳步探索若干和公司资源

禀赋契合的新型业务。公司将秉持价值投资的理念，持续完善并优化投资策略，强化

募投管退各个环节的业务能力，不断提升股权投资管理业务的竞争力，持续增加基金

管理规模，为出资人及股东创造优异回报。作为一家持续经营、立足长远发展的公司，

我们致力于实现长期具有竞争力的产品投资收益率，提升公司的内在价值。

公司的内在价值

本年度公司在经营私募股权投资管理及房地产开发业务的基础上，新增开展建筑

施工业务，以增强公司主营业务抗风险的能力。同时公司还持有九泰基金26.99%的股

份，九泰基金的主营业务为公募基金管理。故公司的内在价值PE业务的价值+公募基

金业务的价值+房地产及建筑施工业务的价值，这三块业务的价值可采用市场上通用

的估值方法分别估计然后加总。投资者在判断公司的真实价值时，还应考虑自