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2025年按揭购房合同范本9篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权益，特订立本按揭购房合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）

3.建筑面积：____________________平方米

4.总房款：人民币________元（大写：____________________元整）

5.首付金额：人民币________元（大写：____________________元整）

6.贷款金额：人民币________元（大写：____________________元整）

7.交房日期：_______年______月______日

二、交易条款

1.甲方同意购买，乙方同意出售该房产。

2.甲方选择按揭贷款方式支付房款。首付款为总房款的百分之______，剩余款项通过银行按揭贷款支付。

3.乙方应在交房前办理完毕房屋所有权证书，并承担相关税费。

4.双方同意在签订本合同后______个工作日内办理房屋过户手续。

5.该房产内的家具、电器等附属设施一并转让。附属设施详见清单（附件一）。

三、按揭贷款条款

1.甲方应在签订本合同后提供所需材料向银行申请按揭贷款。乙方应协助办理相关手续。

2.银行贷款发放后，甲方应按照贷款合同约定的还款计划按时还款。如因甲方原因导致无法贷款或无法足额贷款，甲方需自行承担相应责任。

3.如甲方未按时偿还贷款，导致乙方作为担保人代为偿还的，乙方有权向甲方追偿。

4.贷款期间，该房产的抵押权归银行所有，甲乙双方需共同维护该房产的安全与完整。

四、交房与验收

1.乙方应在约定的交房日期前将该房产交付给甲方，并提供房屋所有权证书等相关证明文件。

2.甲方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后的三个工作日内签署验收确认书。如有损坏或不符合约定的情形，甲方有权要求乙方修复或调整。

3.如乙方未在规定时间内交房，或所交房产存在重大质量问题，乙方应按照相关法律法规承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、违约责任及争议解决

1.双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违反约定，应承担相应的违约责任。违约金为总房款的百分之______。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的解释权归中华人民共和国法律所有。因履行本合同产生的争议适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方为了购房目的，在公平、公正、自愿、平等的原则基础上，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经过友好协商，就甲方向乙方购买位于____________________（详细地址）之房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：详细地址。

2.房屋类型：住宅/商业。

3.房屋面积：具体平米数。

4.房屋权属：乙方确保对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）____________________元整（小写￥________元）。

2.支付方式：甲方选择按揭贷款方式支付购房款。

（1）首付金额：人民币（大写）____________________元整（小写￥________元），签订合同时支付。

（2）贷款部分：剩余款项通过银行