民用房屋租赁合同实用版样式6篇.docxVIP

民用房屋租赁合同实用版样式6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______（地址）的民用房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋内设施：______

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间为______。

2.支付方式：______（如银行转账、支付宝等）。

3.乙方应在支付租金的同时，向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金______元。该保证金在租赁期限届满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.租赁保证金可通过______（如银行转账、支付宝等）方式支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方过错导致房屋损坏或丢失财物，应承担赔偿责任。

3.甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方过错导致房屋无法正常使用，应承担违约责任。

4.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方遵守相关规定。乙方应积极配合甲方的安全检查工作。

5.租赁期限届满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。

6.甲方有权要求乙方在租赁期间内不得将房屋转租给其他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除租赁保证金。

7.甲方应保证对出租的房屋拥有合法的出租权利。如因甲方出租权利问题导致乙方无法正常使用房屋，应承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方民用房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的民用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金：[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，保持房屋及其附属设施的完好。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的10%。

2.乙方如有其他违约行为，应根据违约情况向甲方支付相应的违约金。

七、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应爱护公共设施，遵守社区规定，不得影响邻里生活。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补