二零二五茶楼租赁合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五茶楼租赁合同书范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、消防合格证等。

租赁物的质量应满足甲方经营需求，包括但不限于安全性、卫生条件、设施完善等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金费用

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

三、交租时间与方式

1.交租时间

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.交租方式

甲方应通过银行转账或现金支付租金，支付时需注明租赁物名称及合同编号。

四、租赁物使用与维护

1.使用要求

甲方应按照租赁物的使用说明和规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

甲方在使用过程中应保持租赁物的完好，不得损坏或擅自拆除租赁物上的设施。

2.维护责任

甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

乙方应在合同约定的期限内对租赁物进行必要的维修和保养，维修费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的茶楼进行实地考察和验收，如发现茶楼不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用茶楼。

为乙方提供合法的经营场所，并确保不影响乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供茶楼后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限延长或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件和标准提供茶楼。

对甲方提供的与茶楼相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、茶楼使用与维护

1.使用要求

甲方应按照茶楼的使用说明和规定，合理使用茶楼，不得擅自改变茶楼的结构或用途。

甲方在使用过程中应保持茶楼的完好，不得损坏或擅自拆除茶楼上的设施。

2.维护责任

甲方应负责茶楼的日常维护和保养，确保茶楼处于良好状态。

乙方应在合同约定的期限内对茶楼进行必要的维修和保养，维修费用由乙方承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据经营情况，在每月______日前，甲方支付当月租金。

3.保证金

甲方需支付______元作为保证金，在合同期满或提前解除合同时，无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用茶楼，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、茶楼闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件和标准提供茶楼，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的茶楼不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的茶楼，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因茶楼质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律