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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手商铺买卖协议书范本

本合同目录一览

1.商铺买卖的基本情况

1.1商铺的名称和位置

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的所有权证明和相关文件

2.商铺的买卖价格和支付方式

2.1商铺的买卖价格

2.2支付方式和支付时间

2.3买方支付定金和首付款的金额和时间

3.商铺的交付和过户

3.1商铺的交付时间

3.2商铺的过户手续和费用

3.3商铺的所有权转移和变更登记

4.商铺的质量和维修责任

4.1商铺的质量保证和保修期限

4.2卖方对商铺的质量问题的维修责任

4.3买方对商铺的使用和维护责任

5.商铺的交易税费和费用

5.1交易税费的承担方式和金额

5.2交易费用的支付方式和时间

6.商铺的违约责任

6.1卖方违约的情形和责任

6.2买方违约的情形和责任

7.商铺的交易纠纷解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解或仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.商铺的其他约定事项

8.1商铺的转让和出租

8.2商铺的抵押和担保

8.3商铺的保险和理赔

9.商铺的交易时间和地点

9.1交易的时间和地点

9.2交易的具体程序和步骤

10.商铺的合同解除和终止

10.1合同解除的情形和原因

10.2合同终止的条件和方式

11.商铺的双方信息和联系方式

11.1卖方的基本信息和联系方式

11.2买方的基本信息和联系方式

12.商铺的附件和补充协议

12.1商铺的相关图纸和资料

12.2双方签订的补充协议和附件

13.商铺的签字和盖章

13.1双方签字和盖章的日期和时间

13.2签字和盖章的地点和方式

14.商铺的合同生效和失效

14.1合同的生效条件和时间

14.2合同的失效条件和时间

第一部分：合同如下：

第一条商铺买卖的基本情况

1.1商铺的名称和位置

本合同所涉及的商铺名称为“X商铺”，位于X街道X号，具体位置详见附件一。

1.2商铺的面积和结构

商铺的建筑面积为X平方米，内部结构详见附件二。

1.3商铺的所有权证明和相关文件

卖方应向买方出示商铺的所有权证明及相关文件，以证明卖方对商铺享有完全的所有权。

第二条商铺的买卖价格和支付方式

2.1商铺的买卖价格

商铺的买卖价格为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见附件三。

2.2支付方式和支付时间

买方应通过银行转账的方式向卖方支付定金人民币X万元整，作为购买商铺的保证。自本合同签订之日起五个工作日内，买方应支付首付款人民币X万元整。剩余款项买方应按照贷款银行的要求支付。

2.3买方支付定金和首付款的金额和时间

买方支付的定金为人民币X万元整，支付时间为本合同签订之日起三个工作日内。首付款为人民币X万元整，支付时间为定金支付完成后五个工作日内。

第三条商铺的交付和过户

3.1商铺的交付时间

商铺的交付时间为买方支付首付款完成后十个工作日内，详见附件四。

3.2商铺的过户手续和费用

买方应按照我国法律法规的规定，承担商铺过户所需的手续和费用。具体费用按照实际发生数额计算。

3.3商铺的所有权转移和变更登记

买方应在本合同签订之日起一个月内，向不动产登记部门申请商铺所有权转移和变更登记。过户手续完成后，商铺的所有权归买方所有。

第四条商铺的质量和维修责任

4.1商铺的质量保证和保修期限

商铺在交付时应保证符合我国相关法律法规及质量标准。卖方对商铺的质量问题承担保修责任，保修期限为交付之日起一年。

4.2卖方对商铺的质量问题的维修责任

如商铺在保修期内出现质量问题，卖方应负责维修，并承担由此产生的维修费用。

4.3买方对商铺的使用和维护责任

买方应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和保养。

第五条商铺的交易税费和费用

5.1交易税费的承担方式和金额

本合同所涉及的交易税费按照我国法律法规及相关政策的规定承担。具体税费金额和承担方式在本合同签订前由双方协商确定。

5.2交易费用的支付方式和时间

交易费用包括税费、中介费等，买方应按照约定时间和方式支付。

第六条商铺的违约责任

6.1卖方违约的情形和责任

卖方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同中约定。

6.2买方违约的情形和责任

买方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同中约定。

第八条商铺的其他约定事项

8.1商铺的转让和出租

如买方需将商铺转让或出租给第三方，应