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鱼塘出粗合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[鱼塘具体地址]的鱼塘一处，愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该鱼塘用于[具体用途，如水产养殖等]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将鱼塘出租给乙方事宜，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.鱼塘位置：甲方出租给乙方的鱼塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。鱼塘面积约为[x]亩（以实际测量为准）。

2.鱼塘现状：该鱼塘目前[描述鱼塘现有状况，如是否有一定的基础设施，水质情况等]，乙方已实地查看并对鱼塘现状表示认可。

3.配套设施：甲方提供鱼塘周边的[列举配套设施，如道路通行权、水电接口等]，以便乙方正常使用鱼塘。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还鱼塘。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金标准及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场行情、周边鱼塘租金变化等]确定。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

第一年租金应在本合同签订之日起[x]日内支付给甲方。

此后每年租金应在[支付日期，如每年的[具体日期]]前支付给甲方。

乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金。

甲方有权监督乙方合理使用鱼塘，如发现乙方违反本合同约定使用鱼塘，有权要求乙方改正，并可根据情节轻重追究乙方的违约责任。

2.义务

甲方应保证对出租的鱼塘享有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用鱼塘，不受任何第三方的干涉。

甲方应按照本合同约定向乙方提供鱼塘及相关配套设施，并确保其正常运行和使用。在租赁期间，如因甲方原因导致鱼塘及配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。

甲方应协助乙方处理与鱼塘周边相邻关系，确保乙方在租赁期间能够顺利开展经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用鱼塘及相关配套设施，进行[约定的经营活动]。

在租赁期间，乙方对鱼塘内的[描述乙方在租赁期间可自行处置的相关物品，如养殖的水产品等]享有所有权。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘用途。如需改变用途，须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

乙方应按时足额向甲方支付租金及其他费用（如有）。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

乙方应合理使用鱼塘及相关配套设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间对鱼塘进行的改造或建设，须经甲方书面同意，且租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复鱼塘原状。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于环境保护、渔业生产等方面的规定，合法经营。在租赁期间，因乙方经营活动导致的环境污染、安全事故等责任，由乙方自行承担。

乙方应自行负责鱼塘的日常管理和维护，包括但不限于水质管理、水产养殖管理、设施维护等。如因乙方管理不善导致鱼塘出现问题，影响甲方利益的，乙方应承担相应的赔偿责任。

乙方应配合甲方接受相关部门的检查和监督，如因乙方原因导致甲方受到处罚或损失的，乙方应负责赔偿。

在租赁期间，乙方应妥善保管鱼塘内的物品及设施，不得擅自转让、转租、抵押或其他处分行为。未经甲方书面同意，乙方不得将鱼塘及相关设施交予