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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房屋抵押买卖合同范文

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条：买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条：房屋抵押

6.1抵押权人信息

6.2抵押物价值

6.3抵押期限

6.4抵押注销

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿金额

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条：其他约定

10.1物业费用

10.2水电煤等公共费用

10.3户口迁移

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

第十三条：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号，具体门牌号为室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为层钢筋混凝土结构。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

第二条：买卖双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X公司

营业执照号：

地址：北京市X区X路号

联系人：X

联系电话：X

2.2买受人信息：

买受人姓名：X

身份证号：

地址：北京市X区X路号

联系人：X

联系电话：X

第三条：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格：房屋成交总价为人民币元整（大写：人民币陆佰万元整）。

3.2支付方式：买受人应通过银行转账方式向出卖人支付购房款。

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

4.3过户费用承担：买受人应承担房屋过户所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税等。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方房屋质量相关标准和规定。

5.2保修期限：房屋保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

5.3保修范围：保修范围包括房屋的结构、设备、设施等，具体按照相关保修条款执行。

第六条：房屋抵押

6.1抵押权人信息：

抵押权人名称：银行

营业执照号：

地址：北京市X区X路号

联系人：X

联系电话：X

6.2抵押物价值：抵押物价值为人民币元整（大写：人民币陆佰万元整）。

6.3抵押期限：抵押期限为年，自房屋过户登记之日起计算。

6.4抵押注销：抵押注销应在本合同约定的抵押期限届满后办理。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：

（1）出卖人未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋的，应支付违约金人民币元整给买受人。

（2）出卖人未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付购房款的，应支付违约金人民币元整给买受人。

7.2买受人违约：

（1）买受人未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付购房款的，应支付违约金人民币元整给出卖人。

（2）买受人未能按照本合同约定的时间、地点、条件办理过户手续的，应支付违约金人民币元整给出卖人。

7.3违约赔偿金额：除本合同另有约定外，违约方应承担因违约所造成的直接损失的赔偿责任。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。

9.3变更和解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致并书面确认，并报送相