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法人租地合同协议

?甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地（以下简称该土地），乙方有意租赁该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地合同协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至为东至[具体方位及相邻方]，南至[具体方位及相邻方]，西至[具体方位及相邻方]，北至[具体方位及相邻方]。

2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[x]平方米（大写[大写面积]平方米）。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、工业生产、仓储等]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写[大写金额]元）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地实际情况协商确定。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内向乙方出具收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方违反合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正；乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

对租赁土地的使用情况进行检查，有权查阅乙方与土地使用相关的文件、资料。

2.义务

保证所提供的租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地。

协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，应承担相应的赔偿责任。

在租赁期内，不得无故干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁土地。

对租赁土地进行合理的开发、利用和改良，但不得改变土地的性质和用途，不得损害土地及周边环境。

在同等条件下，对租赁土地享有优先购买权（如有）。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

负责租赁土地的日常维护和管理，保持土地的良好状态；如因乙方原因造成土地损坏或环境污染的，应承担修复和治理费用。

在租赁期内，不得将租赁土地擅自转租、转让或抵押给第三方；如需转租、转让或抵押，必须经甲方书面同意。

租赁期满或合同解除后，应及时清理租赁土地上的建筑物、附着物等，恢复土地原状，并将土地交还甲方。

五、土地交付与返还

1.交付：甲方应在本合同生效后[x]个工作日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]个工作日内将租赁土地及地上建筑物、附着物等按照合同约定的状态返还给甲方。乙方返还的土地应符合正常使用后的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付土地或干涉乙方正常使用土地，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方擅自改变土地用途、转租、转让或抵押租赁土地，甲方有权解除合同，收回租赁土地，并要求乙方按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.若乙方未按照合同