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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024甲方授权乙方进行物业经营管理的合同

本合同目录一览

1.甲方权利与义务

1.1甲方提供的物业信息

1.2甲方对乙方的授权

1.3甲方对乙方经营管理的监督

2.乙方权利与义务

2.1乙方的经营范围

2.2乙方的经营管理责任

2.3乙方的服务标准与质量

3.合同期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

3.3合同续约条款

4.合同的变更与终止

4.1合同变更的条件

4.2合同终止的条件

4.3合同终止后的处理事项

5.费用与收益分配

5.1乙方经营管理费用的计算与支付

5.2甲方应提供的支持与资源

5.3收益分配的比例与方式

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿的计算与支付

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交甲方所在地法院诉讼解决

8.保密条款

8.1保密信息的定义与范围

8.2保密责任的期限与限制

8.3违约保密条款的后果

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义与范围

9.2不可抗力事件的应对与处理

9.3不可抗力对合同执行的影响

10.甲方与乙方之间的沟通与协作

10.1定期沟通会议的安排

10.2紧急情况的沟通与处理

10.3合同执行过程中的协作事项

11.法律法规的适用

11.1合同的签订、履行、变更、终止等行为应遵守的法律法规

11.2法律法规的更新对合同执行的影响

12.合同的签署与生效

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同的生效条件与时间

12.3合同的正本与副本份数与保管

13.其他条款

13.1甲方与乙方对合同的解释权

13.2合同的书面形式要求

13.3合同的修订与补充

14.合同的终止与解除

14.1合同终止的条件与程序

14.2合同解除的条件与程序

14.3合同终止或解除后的处理事项

第一部分：合同如下：

1.甲方权利与义务

1.1甲方提供的物业信息

甲方将提供详细的物业信息给乙方，包括但不限于物业的地理位置、面积、设施设备、物业管理现状等，以便乙方进行有效的经营管理。

1.2甲方对乙方的授权

甲方授权乙方作为其物业经营管理方，负责物业的日常经营管理、维护、维修及提供物业管理服务。

1.3甲方对乙方经营管理的监督

甲方应保留对乙方经营管理的监督权，包括但不限于对乙方提供的服务质量、管理效率、财务状况的监督。

2.乙方权利与义务

2.1乙方的经营范围

乙方在甲方授权的范围内，有权对物业进行经营管理，提供物业管理服务，并从中获取相应的收益。

2.2乙方的经营管理责任

乙方应对物业进行有效的经营管理，确保物业的安全、整洁、舒适，并提供优质的客户服务。

2.3乙方的服务标准与质量

乙方应按照行业标准和甲方要求，提供符合质量要求的服务，并确保服务过程中的安全和卫生。

3.合同期限

3.1合同的开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同的结束日期

本合同的期限为____年，自合同开始日期算起。

3.3合同续约条款

合同到期后，如双方无异议，本合同将自动续约____年，续约次数不限。

4.合同的变更与终止

4.1合同变更的条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2合同终止的条件

合同终止的条件包括但不限于：乙方严重违约、不可抗力事件、法律政策变化等。

4.3合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应向甲方支付合同终止日至合同约定的结束日期之间的物业管理费，并按照双方约定的方式处理物业内的财产和资料。

5.费用与收益分配

5.1乙方经营管理费用的计算与支付

乙方的经营管理费用包括但不限于物业的维护、维修、员工薪酬、税费等，具体费用计算与支付方式双方另行协商确定。

5.2甲方应提供的支持与资源

甲方应提供乙方所需的物业资料、设施设备支持、技术支持等，以确保乙方正常进行经营管理。

5.3收益分配的比例与方式

乙方的收益来源于物业的经营管理收入，具体分配比例与方式由双方协商确定，并在合同中列明。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

甲方如未按合同约定提供物业信息、支持与资源，或未履行监督职责的，应向乙方支付违约金，并承担因此造成乙方损失的赔偿责任。

6.2乙方违约责任

乙方如未按合同约定进行经营管理，或未提供符合质量标准的服务的，应向甲方支付违约金，并承担因此造成甲方损失的赔偿责任。

6.3违约赔偿的计算与支付

违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额=违约行为