粪场租赁合同协议.docxVIP

粪场租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁粪场事宜达成如下协议：

一、租赁粪场基本情况

1.粪场位置：粪场位于[具体地址]，面积为[x]平方米。

2.粪场用途：该粪场仅用于乙方收集、储存和处理粪便，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还粪场。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该粪场，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金需调整的，双方应协商一致后另行签订补充协议。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内向乙方提供合法有效的租金发票。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金。

有权对粪场的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用粪场，有权要求乙方限期整改。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前[x]天书面通知乙方。

2.义务

应保证粪场的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用粪场进行粪便收集、储存和处理。

负责协调粪场周边关系，确保乙方在使用粪场过程中不受第三方干扰。

在租赁期限内，如需对粪场进行维修、改造等，应提前[x]天书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用粪场的影响。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本协议约定使用粪场进行粪便收集、储存和处理。

在租赁期限内，如粪场出现质量问题影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用粪场，乙方有权要求甲方减免相应租金或解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

2.义务

应按照本协议约定的用途使用粪场，不得擅自改变粪场用途或转租给第三方。

应按时足额向甲方支付租金及其他应付款项，如逾期支付，应按照每日[x%]的标准向甲方支付违约金。

负责粪场内粪便的收集、储存和处理工作，确保粪便的处理符合国家环保要求，不得对周边环境造成污染。

在租赁期限届满或本协议解除后，应将粪场清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方未清理或恢复原状，甲方有权自行清理，费用由乙方承担，甲方还可从乙方支付的押金中扣除相应费用。

应遵守国家法律法规及当地政府关于粪便处理的相关规定，如因乙方原因导致违法违规行为，由乙方承担全部法律责任。

五、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用于担保乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还粪场且清理完毕后[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用粪场，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回粪场，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若乙方擅自改变粪场用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回粪场，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若乙方未按照本协议约定的期限交还粪场，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行清理粪场，费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方