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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版旧房屋买卖协议书
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3旧房屋的定义与描述
第二条：房屋价格与支付方式
2.1房屋成交价格
2.2付款方式及期限
2.3付款凭证
第三条：房屋交付与过户
3.1房屋交付时间
3.2房屋过户手续
3.3过户费用承担
第四条：房屋质量及维修责任
4.1房屋质量保证
4.2出卖人维修责任
4.3买受人维修责任
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3解除合同的后续处理
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
6.3违约金计算方式
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构选择
7.3法律适用
第八条：合同的生效、终止与继承
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同继承
第九条：保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约泄露的后果
第十条：其他约定
10.1房屋交付前的物业管理
10.2房屋交付后的物业管理
10.3双方的其他权利和义务
第十一条：附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2房屋土地使用权证复印件
11.3其他重要文件
第十二条：签署日期
第十三条：签字盖章
13.1出卖人签字盖章
13.2买受人签字盖章
13.3见证人签字盖章（如有）
第十四条：合同副本
14.1出卖人留存副本
14.2买受人留存副本
14.3政府相关部门留存副本（如有）
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
住所/营业地点：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：____________________
1.2买受人信息
住所/营业地点：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：____________________
1.3旧房屋的定义与描述
第二条：房屋价格与支付方式
2.1房屋成交价格
标的房屋成交总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2付款方式及期限
（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
（2）按揭付款：乙方应按照银行批准的最高贷款额度及贷款年限，向银行申请贷款，并将购房款支付至甲方指定的账户。
（3）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款期限和金额，分____期将购房款支付至甲方指定的账户。
2.3付款凭证
乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第三条：房屋交付与过户
3.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
3.2房屋过户手续
甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。
3.3过户费用承担
过户费用包括：____________________等，具体费用金额及承担方式详见附件二。
第四条：房屋质量及维修责任
4.1房屋质量保证
甲方保证标的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题。
4.2出卖人维修责任
自标的房屋交付之日起，甲方应对标的房屋承担质量保修责任，具体保修范围和期限详见附件三。
4.3买受人维修责任
自标的房屋交付之日起，乙方应对标的房屋进行日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更条件
本合同签订后，甲乙双方经协商一致，可以书面协议变更或解除本合同。
5.2合同解除条件
（1）甲方未按照本合同约定交付标的房屋的；
（2）甲方交付的标的房屋不符合本合同约定的质量标准的；
（3）乙方未按照本合同约定支付购房款的；
（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。
5.3解除合同的后续处理
本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。
6.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。
6.3违约金计算方式
违约金计算方式如下：
（1）违约金金额为合
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