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东莞出租屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于东莞市____________（地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。租金不包含税费、水电费、物业管理费等杂费。乙方需在每月的第一天支付下个月的租金给甲方。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的违约金。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整，押金在租赁期满后予以退还（无息）。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法扣除相应押金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方对房屋及其设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。对于因不可抗力或乙方的过错导致的损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定时间内腾空房屋并返还甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额由双方根据实际情况约定。

2.若因乙方的违约行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

八、保密条款

双方同意在合同履行过程中，对涉及双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

九、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

十、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于东莞市之房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于东莞市____________区/镇____________路（街）____________号____________室。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，室内设施包括但不限于家具、电器等详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在租期结束前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金应每______个月支付一次，首次租金在签订本合同后______日内支付。

2.乙方应将租金支