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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024学校绿化用地租赁及维护管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、法定代表人

1.2承租方名称、地址、法定代表人

1.3联系方式

2.绿化用地基本情况

2.1绿化用地位置、面积、四至范围

2.2绿化用地现状及权属证明

2.3绿化用地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1租赁费用构成

4.2租赁费用支付时间及方式

4.3违约责任

5.绿化用地维护与管理

5.1维护责任划分

5.2维护标准及内容

5.3维护费用及支付

5.4管理责任划分

5.5管理标准及内容

5.6管理费用及支付

6.环境保护与绿化建设

6.1环境保护要求

6.2绿化建设标准

6.3绿化建设费用及支付

7.不可抗力与违约责任

7.1不可抗力定义及处理

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1绿化用地现状图

10.2绿化用地权属证明

10.3其他相关附件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件及程序

11.2合同解除条件及程序

12.合同签署与生效

12.1合同签署时间及地点

12.2合同生效时间

13.合同解释与适用法律

13.1合同解释原则

13.2适用法律及争议解决

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同附件的效力

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：X学校

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方法定代表人：

1.4承租方名称：绿化有限公司

1.5承租方地址：省市区路号

1.6承租方法定代表人：

1.7联系方式：

出租方：

联系电话：05678

承租方：

联系电话：087654321

第二条绿化用地基本情况

2.1绿化用地位置：省市区学校内

2.2绿化用地面积：10000平方米

2.3绿化用地四至范围：东至路，南至路，西至路，北至路

2.4绿化用地现状：已具备绿化条件，土地权属清晰

2.5绿化用地用途：用于学校内部绿化及环境美化

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

3.2租金标准：每年人民币100万元整

3.3租金支付方式：每年租金于每年的1月31日前一次性支付

第四条租赁费用及支付

4.1租赁费用构成：包括租金、绿化用地维护费用及管理费用

4.2租赁费用支付时间及方式：同第三条租金支付方式

4.3违约责任：若承租方未按时支付租赁费用，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金

第五条绿化用地维护与管理

5.1维护责任划分：承租方负责绿化用地的日常维护工作

5.2维护标准及内容：保持绿化用地整洁、美观，定期修剪树木、清理杂草，确保绿化设施完好

5.3维护费用及支付：维护费用包括在租赁费用中，由承租方承担

5.4管理责任划分：出租方负责绿化用地的整体规划与管理

5.5管理标准及内容：制定绿化用地管理制度，监督承租方履行维护责任，确保绿化用地符合规划要求

5.6管理费用及支付：管理费用包括在租赁费用中，由出租方承担

第六条环境保护与绿化建设

6.1环境保护要求：承租方在绿化用地内进行活动时，必须遵守国家环境保护法律法规，不得污染环境

6.2绿化建设标准：按照国家及地方绿化建设标准执行，确保绿化用地生态效益

6.3绿化建设费用及支付：绿化建设费用包括在租赁费用中，由承租方承担

第七条不可抗力与违约责任

7.1不可抗力定义及处理：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可免除违约责任

7.2违约责任及赔偿：若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方损失

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，提前解除合同。

9.2.3出现合同约定的解除情形。

第十条合同附件