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租赁个人房屋合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。房屋结构为[砖混结构/框架结构等]，装修状况为[简单装修/精装修等]，房屋设施设备齐全，包括但不限于[详细列举屋内的家具、家电及其他设施，如床两张、冰箱一台、空调两台等]。

2.甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情形。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法违规活动，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月[X]天。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[提前续租申请天数]日前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.在租赁期限内，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，但甲方应将剩余未使用的租金及押金无息退还给乙方。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月10日前以银行转账方式支付至甲方指定账户]。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应无息退还给乙方。如乙方在租赁期间损坏房屋及设施设备的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

3.租金按[月/季度/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[提前支付天数]日支付下一周期租金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期支付天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应腾空房屋并交还给甲方。

五、相关费用的承担

1.在租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门的规定及收费标准按时缴纳。乙方应在收到缴费通知后的[缴费期限天数]日内完成缴费，如因乙方未按时缴费导致停水、停电、停气等影响乙方使用房屋或产生滞纳金等额外费用的，由乙方自行承担责任。

乙方因使用房屋所产生的网络费、电话费等其他费用由乙方自行承担。

2.甲方承担以下费用：

房屋的房产税、土地使用税。

房屋主体结构的维修费用（因乙方原因导致的损坏除外）。

六、房屋修缮与维护

1.在租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。对于房屋及附属设施设备因自然损耗或老化而出现的损坏，甲方应负责及时维修或更换，维修费用由甲方承担。但如因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如发现房屋及设施设备有损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修响应天数]日内进行维修。如因乙方未及时通知或乙方擅自对房屋及设施设备进行改造、拆除等行为导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或添加附属设施。如乙方确需进行装修，应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修部分，甲方有权决定是否拆除，拆除费用由乙方承担。

七、房屋的交付及返还

1.甲方应于[交付日期]前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还该房屋及其附属设施设备。乙方添置的可移动设备、物品等由乙方自