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父母积蓄买房合同范本
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本状况
1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋用途：__________，建筑类型：__________，建筑层数：__________层，建筑总面积：__________平方米（以下简称“该房屋”）。
1.2该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。土地使用权证号：__________，土地使用权取得方式：__________，土地使用权性质：__________，土地使用权终止日期：__________。
二、房屋交易价格及支付方式
2.1甲乙双方确认，该房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户，作为购房款的一部分。
2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于____年____月____日前，通过银行贷款方式支付给甲方。
三、房屋交付及交付时间
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋及附属设施交付给乙方使用。
3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。
四、权利义务
4.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方所有权的情况。
4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并应当按照国家相关规定缴纳房屋契税、印花税等税费。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
签订日期：____年____月____日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件
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