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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住房租赁分期付款合同书范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.使用及维护责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施使用

7.1附属设施使用规定

7.2附属设施维护责任

7.3附属设施损坏赔偿

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3免责条款

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除及终止后的处理

12.其他约定

12.1违约责任

12.2通知及送达

12.3合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租人信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

1.2承租人信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

1.3代理信息（如有）

（1）代理人姓名：X

（2）代理人身份证号码：

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等

2.5房屋权属证明：房屋所有权证编号：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付

4.3付款时间：逾期支付租金的，每日应向出租人支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%

4.4逾期付款处理：逾期支付租金超过一个月的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金支付方式：承租人应在签订本合同时一次性支付押金

5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租金已全额支付

5.4押金退还程序：租赁期满后，承租人应向出租人提出退还押金申请，出租人应在收到申请后十个工作日内退还押金

第六条使用及维护责任

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或设施

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租人负责，但房屋主体结构及公共设施的维护由出租人负责

6.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租人承担赔偿责任

第七条附属设施使用

7.1附属设施使用规定：承租人应按照附属设施的使用说明合理使用，不得擅自拆卸、改动或损坏

7.2附属设施维护责任：附属设施的日常维护由承租人负责，但附属设施主体结构的维护由出租人负责

7.3附属设施损坏赔偿：因承租人使用不当造成的附属设施损坏，由承租人承担赔偿责任

第八条不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

8.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并采取一切可能的措施减少损失。合同履行期限应当相应顺延，但顺延期限不得超过三个月。

8.3免责条款：在不可抗力事件期间，双方均不承担违约责任；如不可抗力事件导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同，并无需承担违约责任。

第九条合同解除及终止

（1）出租人未按时提供符合合同约定的房屋；

（2）承租人未按时支付租金；

（3）一方违反合同约定，造成另一方重大损失；

（4）合同约定的解除条件成就。

9.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

9.3合同解除及终止