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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精简：房产买卖授权范本

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户流程

4.3过户时间

5.房产交付

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3交付费用

6.权利与义务

6.1卖家权利与义务

6.2买家权利与义务

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房产保险

12.2房屋维修责任

12.3环境因素影响

13.附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证明复印件

13.3付款凭证复印件

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家联系方式：X

1.1.3卖家身份证号码：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家联系方式：X

1.2.3买家身份证号码：X

第二条房产描述

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：现状良好，可直接入住

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间表：

3.3.1首付款：人民币万元整，交付日期为本合同签订之日起七个工作日内。

3.3.2尾款：人民币万元整，在房产过户完成后七个工作日内支付。

第四条房产过户

4.1过户费用：包括但不限于契税、个人所得税、房屋交易手续费等，具体费用按照国家相关政策规定执行。

4.2过户流程：按照我国相关法律法规规定的流程进行，包括但不限于房产证办理、土地使用权证办理等。

4.3过户时间：自双方签订本合同之日起，预计个月内完成过户手续。

第五条房产交付

5.1交付日期：本合同签订后，预计个月内完成房产交付。

5.2交付条件：房产过户手续完成后，且买家支付尾款后。

5.3

交付费用：无额外交付费用，买家只需支付本合同约定的交易价格。

第六条权利与义务

6.1卖家权利与义务

6.1.1卖家保证所述房产的真实性、合法性，无任何权利争议和债务纠纷。

6.1.2卖家应配合买家完成房产过户手续，提供相关证明材料。

6.1.3卖家应在房产交付后，将房产钥匙交付给买家。

6.2买家权利与义务

6.2.1买家应按照本合同约定的价格和支付时间，支付交易款项。

6.2.2买家应配合卖家完成房产过户手续，提供相关证明材料。

6.2.3买家在房产交付后，应妥善保管房产，维护房产设施的正常使用。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

8.1.1卖家未按照本合同约定提供真实、合法的房产信息，导致合同无法履行，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

8.1.2卖家未按照本合同约定时间完成过户手续，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

8.1.3卖家在房产交付前，将房产转让给第三方，或设定任何形式的抵押、担保等权利负担，视为严重违约，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的20%。

8.2买家违约责任

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