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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同书担保书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的房屋数量为______套（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁关系成立前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

租金单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁的房屋租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的房屋位于甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、押金与租金支付

1.押金

乙方需在签订合同后______个工作日内向甲方支付押金______元（大写：______）。

甲方在乙方租赁期满且无违约行为的情况下，无息退还押金。

2.租金支付

乙方应按合同约定的租金支付时间向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权按合同约定收取滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合合同规定。

有权要求乙方遵守租赁合同的条款，如违反，有权采取必要的措施。

义务：

保证房屋的安全、卫生和使用便利，并在租赁期内承担必要的维修责任。

在租赁期内，不得无故提前终止租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用房屋，并享受合同规定的权利。

如因房屋质量问题导致乙方损失，有权要求甲方赔偿。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方同意不得转租或分租房屋。

六、房屋维护与损坏

1.房屋维护

乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋的正常使用状态。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

2.房屋损坏

如房屋发生不可抗力因素导致的损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

如房屋损坏是由于乙方故意或重大过失造成的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、租金支付与押金退还

1.租金支付

乙方应按合同约定的时间支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

租赁期满或合同终止时，乙方应结清所有租金。

2.押金退还

租赁期满或合同终止且无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的押金。

八、合同终止与解除

1.合同终止

租赁期满后，如双方无续租意愿，合同自动终止。

2.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务