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委托物业管理协议书8篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对_________小区（大厦）进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

座落位置：_________市_________区（县）_________路（街）_________号。

占地面积：_________平方米。

建筑面积：_________平方米。

二、委托管理事项

1.房屋使用管理；2.房屋维修管理；3.房屋安全管理；4.房屋环境管理；5.车辆秩序管理；6.消防安全管理；7.绿化管理；8.环卫管理；9.共用设施设备维护管理；10.房屋出租管理。

三、委托管理期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方享有以下权利：

（1）监督乙方工作的实施情况；

（2）审查乙方提交的物业管理工作计划并监督实施情况；

（3）审查乙方提交的物业管理报告并作出相应指示；

（4）享有物业管理的知情权和监督权。

2.甲方应履行以下义务：

（1）为乙方提供必要的管理用房和办公用房；

（2）为乙方提供物业管理的相关资料；

（3）协助乙方做好物业管理工作；

（4）按时向乙方支付物业管理费用。

（二）乙方权利义务

1.乙方享有以下权利：

（1）根据有关法律法规和本协议的约定，制定物业管理工作计划并开展日常物业管理活动；

（2）收取物业管理费用；

（3）对物业共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。2.乙方应履行以下义务：

（1）遵守有关法律法规和本协议的约定，制定物业管理工作计划并开展日常物业管理活动；

（2）提供物业管理服务，包括房屋使用管理、房屋维修管理、房屋安全管理等；

（3）维护物业共用部位、共用设施设备的正常运行和使用；

（4）协助甲方做好物业管理工作。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据本小区（大厦）的实际情况，物业管理费用标准为每月每平方米_________元。具体费用构成如下：__________。2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，支付方式为银行转账或现金缴纳。具体支付账户信息如下：__________。3.发票开具：乙方在收取物业管理费用后，应向甲方开具正式发票。发票内容应详细列明各项收费项目和金额，以便甲方进行财务管理和报销。4.违约责任：如甲方逾期未支付物业管理费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、利息等。具体违约责任应根据双方协商确定，并在本协议中详细载明。

六、房屋出租管理及其他约定事项

篇2

甲方（委托人）：__________________

乙方（受托人）：__________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理服务达成以下协议：

一、协议范围

本协议涉及甲方所拥有的物业，具体范围包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设备维护等日常管理服务。乙方接受甲方的委托，为其提供专业化的物业管理服务。

二、服务内容

1.保安服务：乙方需负责物业的安全保卫工作，制定并执行各项安保措施，确保人员及财产安全。

2.保洁服务：乙方需负责物业的公共区域及设施的清洁和保养工作，确保物业环境整洁。

3.绿化服务：乙方需负责物业的绿化工作，包括植物养护、花坛设计等，以营造优美的居住环境。

4.设备维护：乙方需负责物业内公共设备的维护和保养工作，确保设备正常运行。

5.其他服务：乙方还需根据甲方的需求，提供其他物业管理相关的服务。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

四、服务费用

1.甲方需按照约定的标准，向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、支付方式等详见附件。

2.甲方应按照约定时间足额支付物业管理服务费，如因甲方原因导致欠费，乙方有权要求甲方补缴欠费并加收滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理服务。

2.甲方有义务按照约定支付物业管理服务费。

3.乙方有权获得