2024简单房屋买卖合同书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024简单房屋买卖合同书范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用

4.3过户手续

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条附加条款

9.1其他约定事项

9.2补充协议

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规冲突解决

第十一条合同的签署、生效和份数

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3合同份数及保管

第十二条双方声明

12.1卖方声明

12.2买方声明

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条合同的修订和补充

14.1修订和补充方式

14.2修订和补充的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为，建筑层数为层，房屋装修情况为。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，登记日期为年月日。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：

性别：

身份证号码：

住址：

联系电话：

2.2买方信息：

买方姓名：

性别：

身份证号码：

住址：

联系电话：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：房屋买卖总价为人民币元整（大写：元整）。

3.2付款方式：买方支付房款的方式为如下（任选一项或多项）：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起日内，向卖方支付房屋总价款的%；

（2）贷款：买方应在银行贷款审批通过后，向卖方支付房屋总价款的%；

（3）延期付款：买方应在合同签订之日起日内，向卖方支付房屋总价款的%，剩余款项按照双方约定的付款计划支付。

3.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式及付款时间，向卖方支付房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：房屋交付时间为年月日，具体交付时间以双方实际办理交付手续之日为准。

4.2

过户费用：房屋过户所需缴纳的费用包括契税、个人所得税等，具体费用以实际发生为准。买方应承担过户过程中产生的相关税费。

4.3过户手续：买方应按照我国相关法律法规及政策规定，办理房屋过户手续。卖方应予以协助，并提供必要的文件和证明材料。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在法律法规禁止买卖的情形，包括但不限于查封、抵押、出租、共有、产权纠纷等。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年。

5.3保修范围：保修范围包括房屋结构、设备设施、装修等方面。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：

（1）卖方违反本合同的约定，导致房屋买卖合同不能履行，卖方应承担买方因此所遭受的损失。

（2）卖方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致买方受到损失的，卖方应承担买方的损失。

6.2买方违约责任：

（1）买方违反本合同的约定，导致房屋买卖合同不能履行，买方应承担卖方因此所遭受的损失。

（2）买方未按约定时间支付房款，应按照逾期付款部分每日支付千分之二的违约金。

第七条争议解决方式

7.1

争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

8.3合同解除条件：合同解除必须符合我国相关法律法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。

第九条附加条款

9.1其他约定事项：

（1）房屋交付后，买方负责物业费、水电费等相关费用。

（2）房屋交付后，