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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版商贸城店铺出租合同

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条经营范围及规定

4.1经营范围

4.2经营规定

第五条维修与维护

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险购买

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约

第十二条其他条款

12.1店铺装修规定

12.2安全与卫生规定

12.3合同保密条款

第十三条附件

13.1店铺平面图

13.2租赁店铺清单

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自2024年____月____日起至202____年____月____日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

店铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每月支付一次，每季度预付下一个季度的租金。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账号为：_____，户名为：_____。

2.3租金支付时间

承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店铺交还给出租方，出租方在确认店铺无损坏、无欠费的情况下，应在____个工作日内退还承租方押金。

第四条经营范围及规定

4.1经营范围

承租方在租赁期间内，只能按照合同约定的经营范围进行经营活动，具体经营范围见附件2租赁店铺清单。

4.2经营规定

承租方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。如承租方违反相关法律法规，由承租方自行承担责任，出租方不承担任何连带责任。

第五条维修与维护

5.1出租方维修责任

出租方负责店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与维护。

5.2承租方维修责任

承租方负责店铺内部装修及设施的维修与维护。如承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1保险责任

承租方应按出租方的要求购买店铺财产保险，并将保险单副本交给出租方备案。

6.2保险购买

承租方应在租赁开始前购买店铺财产保险，保险金额不得低于店铺资产总额。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

1）租赁期满，双方同意不续约；

2）合同期限内，一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；

3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方如违反合同条款，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约责任

承租方如违反合同条款，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为____市，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

本合同在下列条件全部满足时终止：

1）租赁期满；

2）双方协商一致解除合同；

3）合同约定的其他终止条件。

11.3合同续约

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的租