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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2二手按揭房屋买卖合同模板（2024年）

本合同目录一览

1.二手按揭房屋买卖合同的定义与范围

1.1二手按揭房屋买卖合同的定义

1.2二手按揭房屋买卖合同的范围

2.卖方与买方的基本信息

2.1卖方的基本信息

2.2买方的基本信息

3.房屋的基本信息

3.1房屋的位置与地址

3.2房屋的面积与结构

3.3房屋的所有权与使用权

4.房屋的买卖价格与支付方式

4.1房屋的买卖价格

4.2支付方式与支付时间

5.房屋的过户与登记

5.1房屋过户的程序与时间

5.2房屋登记的程序与时间

6.按揭贷款的相关事项

6.1按揭贷款的申请与审批

6.2按揭贷款的还款与利息

7.房屋交付的相关事项

7.1房屋交付的时间与方式

7.2房屋交付后的责任与义务

8.合同的履行与违约责任

8.1合同的履行

8.2违约责任与违约处理

9.争议解决的方式与地点

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同的生效时间

10.2合同的修改程序

10.3合同的终止条件与处理

11.其他事项与特殊约定

11.1其他事项

11.2特殊约定

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同范本

13.合同的签署与盖章

13.1合同的签署时间与地点

13.2合同的盖章与生效

14.合同的修订与备案

14.1合同的修订程序与时间

14.2合同的备案程序与时间

第一部分：合同如下：

第一条二手按揭房屋买卖合同的定义与范围

1.1二手按揭房屋买卖合同的定义

本合同是指卖方将其名下的按揭房屋出售给买方，买方同意购买并支付房价，同时申请按揭贷款用以支付房价，并按照约定的期限和方式偿还贷款及利息的协议。

1.2二手按揭房屋买卖合同的范围

本合同的范围包括房屋的买卖、过户、登记以及按揭贷款等相关事项。

第二条卖方与买方的基本信息

2.1卖方的基本信息

身份证/营业执照号码：

联系电话：

通讯地址：

2.2买方的基本信息

身份证/营业执照号码：

联系电话：

通讯地址：

第三条房屋的基本信息

3.1房屋的位置与地址

房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋门牌号为____。

3.2房屋的面积与结构

房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

3.3房屋的所有权与使用权

甲方保证其对该房屋享有完整的所有权和使用权，该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。

第四条房屋的买卖价格与支付方式

4.1房屋的买卖价格

本房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式与支付时间

（1）____日内支付房价的____%；

（2）____日内支付房价的____%；

（3）剩余房价款通过按揭贷款支付。

第五条房屋的过户与登记

5.1房屋过户的程序与时间

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户手续应当在签署本合同之日起____日内完成。

5.2房屋登记的程序与时间

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋登记手续。房屋登记手续应当在过户手续完成后____日内完成。

第六条按揭贷款的相关事项

6.1按揭贷款的申请与审批

乙方应当在本合同签署后____日内向贷款银行申请按揭贷款，并按照银行的要求提供相关材料。贷款银行应在收到贷款申请及相关材料后____日内审批完毕。

6.2按揭贷款的还款与利息

乙方应当按照贷款银行的要求，按时还款，并支付约定的利息。如果乙方逾期还款，应当按照贷款银行的要求支付滞纳金。

第八条合同的履行与违约责任

8.1合同的履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如因特殊情况导致无法履行合同的，应及时沟通协商，并采取合理的补救措施。

8.2违约责任与违约处理

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决的方式与地点

9.1争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同的签订地为____省____市____区（县）____街道____号。

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同的生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的修改程序

本合同的修改应由双方协商