2024版杭州二手房买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版杭州二手房买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任范围

5.3维修费用承担

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业、供暖、水电等费用结算

10.3家具、家电等物品归属

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3付款凭证复印件

第十二条：签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人地址：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人地址：X

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落：X市X区X街道X号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付人民币X元作为定金。定金支付后，买受人未能按照本合同约定履行购买义务的，定金不予退还；出卖人未能按照本合同约定履行出卖义务的，应当双倍返还定金。

3.2.2买受人应于X年月日前，向出卖人支付剩余房款：X元。

3.3付款时间：按照本合同约定的付款方式进行支付。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：

4.1.1出卖人应在本合同约定的付款款项全部支付完成后，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1房屋应符合本合同约定的房屋结构、面积等基本情况。

4.2.2房屋应办理完毕所有过户手续，将房屋所有权转移至买受人名下。

4.3过户时间：

4.3.1双方应在本合同约定的付款款项全部支付完成后，共同前往房产管理部门办理过户手续。

4.4过户费用：

4.4.1过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照本合同约定的比例承担。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：

5.1.1出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和规定。

5.1.2出卖人应在房屋交付后，按照约定的保修期限和范围，对房屋进行维修。

5.2维修责任范围：

5.2.1出卖人应承担房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任。

5.2.2买受人应承担因使用不当、人为破坏等原因导致的维修责任。

5.3维修费用承担：

5.3.1因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担。

5.3.2因使用不当、人为破坏等原因导致的维修费用，由买受人承担。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件：

6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更不得影响本合同的履行，不得损害双方合法权益。

6.2合同解除条件：

6.2.1在合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

6.2.2因一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。

6.2.3合同解除应当经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同