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短租民宿合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[民宿具体地址]的民宿房屋（以下简称该房屋），乙方有意短期租赁该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置及面积：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]。

2.房屋设施：

室内配备有床、沙发、桌椅、衣柜、空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施。

厨房内具备炉灶、抽油烟机、微波炉、餐具等厨具设备。

卫生间提供淋浴设施、洗漱用品等。

3.服务内容：

甲方提供房屋的短期租赁服务，乙方在租赁期间可正常使用房屋及屋内设施。

甲方负责房屋的定期清洁（[清洁周期，如每周一次]），但不包括乙方个人物品区域的清洁。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。

2.乙方应在租赁期限届满时按时交还房屋，如乙方需要续租，应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每日人民币[x]元，总计人民币[x]元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元；剩余租金应在入住前[x]天支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元作为押金，租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对房屋的使用情况进行监督检查。

在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方。

2.义务：

应按照本合同约定提供符合居住条件的房屋及设施，并保证房屋设施的正常使用。

负责对房屋进行定期检查和维修，确保房屋安全，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权在租赁期间按照本合同约定使用房屋及设施。

有权要求甲方对房屋及设施进行维修。

在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。

2.义务：

应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。

应爱护房屋及设施，如因乙方故意或过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转租给他人。

在租赁期满或合同解除后，应及时交还房屋，并保持房屋及设施的完好清洁。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如乙方因此解除合同的，甲方应退还已收取的租金及押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金；如乙方拒不恢复的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

4.若乙方因故意或过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

5.若乙方将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。

6.任何一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方