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祠堂维修合同协议

?甲方（委托方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有祠堂需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就祠堂维修事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.维修祠堂名称：[祠堂具体名称]

2.维修范围

建筑结构：对祠堂的屋顶进行修缮，包括更换破损的瓦片、修复漏水处，加固梁柱，确保建筑结构安全稳固。

墙面地面：修补墙面的裂缝、脱落的灰皮，对地面进行平整、修复或更换损坏的地砖。

门窗修复：维修或更换损坏的门窗，保证门窗的密封性和开合顺畅。

内部装饰：对祠堂内部的壁画、木雕、石雕等装饰进行修复和保养，遵循修旧如旧的原则，最大程度恢复其原有风貌。

3.维修标准

所有维修工作应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和相关标准。

对于古建筑的修复，应参照古建筑修缮的专业标准和传统工艺要求，确保维修后的祠堂保持其历史文化价值和艺术特色。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

在维修过程中，如发现乙方有违反合同约定或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方整改或采取补救措施。

2.义务

向乙方提供祠堂的相关资料，包括但不限于建筑图纸、历史照片、现状评估报告等，以便乙方全面了解维修需求和情况。

协助乙方办理维修过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需要）。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。

负责协调维修现场周边的关系，确保维修工作顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照合同约定收取维修费用。

根据维修工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2.义务

按照本协议约定的维修范围、标准和期限，组织专业的施工队伍进行维修工作，确保维修质量达到合同要求。

施工过程中应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。

定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查，对于甲方提出的问题应及时整改。

维修工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。

对维修过程中涉及的甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。

在维修过程中发现原设计或施工存在缺陷等问题时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。

三、维修费用及支付方式

（一）维修费用

1.经双方协商确定，本次祠堂维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出变更维修范围或标准导致费用增加外，不再调整。

2.维修费用明细如下：

建筑结构维修费用：[x]元

墙面地面维修费用：[x]元

门窗修复费用：[x]元

内部装饰修复费用：[x]元

其他费用（如有）：[x]元

（二）支付方式

1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.进度款：在维修工作完成[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.竣工验收款：维修工作全部完成并通过甲方组织的竣工验收后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、维修期限

1.本合同约定的维修期限自合同签订之日起开始计算，总工期为[x]天。乙方应在约定的工期内完成全部维修工作，并交付甲方验收。

2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致维修工作延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

3.若乙方未能按照合同约定的期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全