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存量房买卖合同存量房8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售存量房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因共有权人主张权利，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备等的费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

（2）在双方办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，应承担相应的违约责任。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付购房款，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一日，乙方需向甲方支付已付购房款的万分之五作为违约金。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一日，甲方需向乙方支付已付购房款的万分之五作为违约金。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量符合相关标准，如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住或使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方和相关部门的同意。

3.双方应共同遵守国家税收法规，按规定缴纳相关税费。如因一方违反税收法规导致另一方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋已办理不动产权证，不动产权证号为[XXXXX]。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同之日起XX个工作日内，将房屋总价款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订合同之日起XX个工作日内，向甲方支付房屋总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；剩余款项人民币XX元（大写：XX元整），于XXXX年XX月XX日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于收到全款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.乙方应在接到房屋过户手续后XX个工作日内，完成过户手续并支付相关税费。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋并办理过户手续，应自逾期之日起，每日向乙方支付房屋总价款XX%的违约金。

2.乙方如未能在约定时间内完成过户手续并支付相关税费，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付款项XX%的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施，随房屋一并转让给乙方。附属设施包括：[XXXXX]。

2.甲乙双方共同承担房屋过户过程中产生的相关税费。具体税费包括：[XXXXX]。

3.乙方在入住后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费