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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024甲乙双方关于城市商业综合体租赁管理的合同
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的具体界定
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁物的使用和维护
4.1乙方的使用范围
4.2乙方对租赁物的维护责任
第五条维修责任
5.1乙方应承担的维修范围
5.2甲方应承担的维修范围
第六条保险责任
6.1乙方的保险责任
6.2甲方的保险责任
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
第八条违约责任
8.1乙方的违约行为
8.2甲方的违约行为
8.3违约责任的计算方式
第九条争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2提交仲裁机构解决
9.3提交人民法院解决
第十条合同的生效、终止和续约
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的续约条件
第十一条保密条款
11.1双方对合同内容的保密义务
11.2保密信息的界定
第十二条通知与送达
12.1双方的通知方式
12.2通知的送达时间及效力
第十三条法律适用及争议解决
13.1合同适用的法律
13.2争议解决的方式
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款的效力
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于城市商业综合体内的商铺，商铺的具体地址为：（填写商铺地址），商铺的建筑面积为：（填写商铺面积），商铺的内部结构为：（填写商铺内部结构描述）。
1.2租赁范围的具体界定
乙方租赁的商铺不得超出甲方划定的租赁范围。商铺的入口、通道、电梯、楼梯等公共区域由甲方负责维护和管理。乙方不得占用甲方提供的公共区域进行经营活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年（填写开始月份和日期）。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年（填写结束月份和日期）。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月人民币（填写租金金额）。租金每半年支付一次，乙方应在每半年初的五个工作日内支付租金。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每半年一次。
3.3租金支付方式
（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；
（2）现金支付至甲方指定的收款人。
第四条租赁物的使用和维护
4.1乙方的使用范围
乙方只能在其租赁的商铺内进行经营活动，不得占用甲方提供的公共区域。
4.2乙方对租赁物的维护责任
乙方应负责对其租赁的商铺进行日常维护和管理，确保商铺的安全、整洁和正常使用。
第五条维修责任
5.1乙方应承担的维修范围
乙方应承担对其租赁的商铺内部设施的维修责任，包括但不限于：水电设施、照明设施、空调设施等。
5.2甲方应承担的维修范围
甲方应承担对商铺外部及公共区域的维修责任，包括但不限于：墙面、地面、电梯、楼梯等。
第六条保险责任
6.1乙方的保险责任
乙方应为其租赁的商铺购买财产保险，并将其保险单复印件交甲方备案。
6.2甲方的保险责任
甲方应为其提供的公共区域及设施购买公共责任保险，并将其保险单复印件交乙方备案。
第八条违约责任
8.1乙方的违约行为
乙方违反合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额×10%。
8.2甲方的违约行为
甲方违反合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额×10%。
8.3违约责任的计算方式
违约金计算时，以实际损失为限。如果实际损失难以计算，违约金按照租金总额的10%计算。
第九条争议解决方式
9.1双方协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.2提交仲裁机构解决
如果双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至（填写仲裁机构名称）进行仲裁。
9.3提交人民法院解决
如果仲裁不成，任何一方均有权将争议提交至（填写人民法院名称）提起诉讼。
第十条合同的生效、终止和续约
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的终止条件
合同期满或者双方协商一致解除合同。
10.3合同的续约条件
合同期满前六个月内，双方均未提出终止合同的，视为合同自动续约一年。
第十一条保密条款
11.1双方对合同内容的保密义务
双方应对合同的内容和签订过
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