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云南省商品房预售合同9篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房预售事宜，订立本合同。

一、项目基本情况

1.项目名称：________

2.项目地址：________

3.商品房用途：住宅

4.商品房面积：以测绘机构实测面积为准

5.商品房结构：________

6.商品房交付时间：预计为________年______月______日，具体以甲方书面通知为准

7.商品房交付标准：按《商品房买卖合同》约定执行

二、价款与支付方式

1.商品房单价：人民币______元/平方米

2.商品房总价：人民币______元

3.支付方式：银行按揭贷款，乙方需支付首付款人民币______元，剩余款项人民币______元，由乙方向银行申请贷款支付。具体贷款事宜由甲乙双方向银行申请办理。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付商品房，应按日向乙方支付已付房价款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付房价款并支付利息。利息自乙方付款之日起至甲方退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。若因甲方原因未能办理银行按揭贷款，甲方需退还乙方已付房价款并支付利息。利息自乙方付款之日起至甲方退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房价款，应按日向甲方支付未付房价款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。乙方需赔偿甲方因此造成的损失。若因乙方原因未能办理银行按揭贷款，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售商品房无任何产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在办理入住手续时，需按照《商品房买卖合同》约定结清应付的房价款、维修基金、契税等相关费用。否则，甲方有权拒绝交付商品房。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售给乙方的商品房达成如下预售合同：

一、项目基本情况

1.项目名称：__________________

2.项目地址：__________________

3.开发商：__________________

4.预售许可证号：______________

二、商品房基本情况

1.商品房地址：__________________

2.商品房面积：______平方米

3.商品房户型：______室______厅______卫

4.商品房朝向：______

5.商品房结构：______

6.商品房装修情况：______

7.商品房交付时间：______

三、房价及付款方式

1.房价：人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房价。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付房价款的______%，剩余款项在交付商品房时支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付房价款的______%，剩余款项通过银行贷款支付。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定交付商品房的，每日需向乙方支付违约金人民币______元。甲方交付的商品房不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

2.乙方违约责任：乙方未按照