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食堂窗口合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[食堂名称]食堂的部分窗口经营权，乙方有意承租该食堂窗口用于经营餐饮服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.窗口位置：甲方将位于[食堂具体地址]的第[x]号食堂窗口出租给乙方使用。该窗口面积为[x]平方米，具体位置以现场实际交付为准。

2.经营范围：乙方仅限在承租窗口内经营[具体餐饮品类，如中式快餐、面食、小吃等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营品类或增加其他经营项目。

3.服务内容：乙方应按照甲方食堂的整体运营要求，为食堂内的就餐人员提供优质、卫生、快捷的餐饮服务。保证所售食品符合国家食品安全标准，严格遵守食品加工、制作、储存等相关规定，确保食品安全无事故。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租时，双方应另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场变化、经营状况等因素调整。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方遵守食堂的各项管理制度。

在乙方违反本合同约定或食堂管理制度时，有权采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。

2.义务

保证食堂的整体运营符合国家相关法律法规及卫生标准，为乙方提供必要的经营条件，包括但不限于水、电、燃气供应等。

负责食堂公共区域的清洁卫生、设施设备维护等工作，确保食堂的正常运营环境。

协助乙方处理与食堂其他经营商户及就餐人员之间的纠纷。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用承租的食堂窗口进行合法经营。

有权要求甲方按照本合同约定提供必要的经营条件和协助。

2.义务

严格遵守国家法律法规及食品安全相关规定，合法经营，诚实守信，确保所售食品质量安全，承担因自身经营行为导致的一切法律责任和经济损失。

按照本合同约定的经营范围和服务内容进行经营，不得擅自改变经营品类或增加其他经营项目。如需调整经营品类，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

按时足额向甲方支付租金及押金，按照食堂的整体运营要求，合理安排营业时间，为就餐人员提供优质服务。

自行承担经营所需的设备、食材、人工等费用，负责承租窗口内的设施设备维护、清洁卫生等工作，保持窗口环境整洁、卫生。

遵守甲方制定的食堂各项管理制度，包括但不限于食品安全管理制度、环境卫生管理制度、人员管理制度等。积极配合甲方的监督检查工作，接受甲方的管理和指导。

不得将承租窗口擅自转租、转借他人经营，不得擅自改变窗口的结构和布局。如需对窗口进行装修或改造，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造方案应符合甲方的要求及相关安全规定，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将承租窗口恢复原状。

五、食品安全责任

1.乙方应严格遵守国家食品安全法律法规及相关标准，建立健全食品安全管理制度，配备必要的食品安全管理人员，确保食品安全。

2.乙方所采购的食材应符合国家食品安全标准，索证索票齐全，并建立食材采购台账。严禁采购和使用变质、过期、三无等不合格食品及原料。

3.乙方应按照食品加工操作规范进行食品加工制作，保证食品加工过程卫生、安全。食品应生熟分开、煮熟煮透，防止交叉污染。

4.乙方应定期对食品加工设备、餐具等进行清洁消毒，确保其卫生状况符合要求。消毒记录应