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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024独家房产居间服务费协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产居间服务

1.2独家代理

1.3服务费用

1.4交易双方

1.5合同期限

2.服务内容

2.1房产信息收集与提供

2.2客户需求匹配

2.3交易谈判与协助

2.4交易过程跟进与协调

2.5法律法规咨询与解答

3.独家代理条款

3.1独家代理权的授予

3.2独家代理区域的界定

3.3独家代理期限的确定

3.4独家代理条件的履行

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间

4.3服务费用的支付方式

4.4费用发票的开具

5.合同的生效与终止

5.1合同的生效条件

5.2合同的终止条件

5.3合同终止后的权利与义务处理

6.违约责任

6.1双方违约的情形

6.2违约责任的计算方式

6.3违约责任的赔偿范围

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

7.3争议解决的地域限制

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

9.保密条款

9.1保密信息的界定

9.2保密信息的保护期限

9.3违反保密条款的责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的情形

10.2不可抗力对合同履行的影响

10.3不可抗力后的合同履行

11.合同的适用法律

11.1合同适用法律的确定

11.2法律适用的一般规定

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款的效力

13.合同的签署与盖章

13.1合同签署的时间

13.2合同签署的地点

13.3合同盖章的要求

14.附件

14.1附件的效力

14.2附件的补充说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产居间服务

甲方同意乙方作为其在独家代理区域的独家房产居间服务提供商，乙方依据本合同约定为甲方提供房产居间服务。

1.2独家代理

乙方在独家代理区域内，独占为甲方提供房产居间服务的权利，未经甲方书面同意，乙方不得将服务转委托给第三方或允许第三方在独家代理区域内提供与本服务类似的服务。

1.3服务费用

服务费用是指乙方为甲方提供房产居间服务所收取的费用，具体费用计算方式、标准和支付时间等按照本合同第七条约定执行。

1.4交易双方

甲方为房产的所有权人或授权人，乙方为提供房产居间服务的公司。

1.5合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二条服务内容

2.1房产信息收集与提供

乙方负责收集甲方提供的房产相关的各类信息，包括但不限于房产的面积、户型、价格、位置、配套设施等，并向甲方提供此类信息的查询和更新服务。

2.2客户需求匹配

乙方根据甲方的需求，为其匹配合适的房产，包括但不限于带看、比较、筛选等。

2.3交易谈判与协助

乙方协助甲方与潜在买家或租户进行交易谈判，直至达成交易。

2.4交易过程跟进与协调

乙方负责跟进并协调房产交易的整个过程，包括但不限于交易文件的准备、交易程序的执行、交易资金的监管等。

2.5法律法规咨询与解答

乙方提供与房产交易相关的法律法规咨询服务，解答甲方在交易过程中遇到的问题。

第三条独家代理条款

3.1独家代理权的授予

甲方授予乙方在独家代理区域内为其提供独家房产居间服务的权利。

3.2独家代理区域的界定

独家代理区域为____（详细地址），具体范围以甲方提供的地图和标识为准。

3.3独家代理期限的确定

独家代理期限为合同有效期内。

3.4独家代理条件的履行

甲方应履行本合同约定的各项条件，包括但不限于向乙方提供真实、准确的房产信息，协助乙方进行房产的推广和销售等。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用的计算方式

服务费用按照交易金额的百分比计算，具体比例由双方在合同附件中约定。

4.2服务费用的支付时间

服务费用在交易完成后的____个工作日内支付。

4.3服务费用的支付方式

服务费用通过银行转账的方式支付。

4.4费用发票的开具

乙方应向甲方开具正规税务发票。

第五条合同的生效与终止

5.1合同的生效条件

本合同自双方签署之日起生效。

5.2合同的终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同有效期届满，双方未续签；

（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

5.3合同终