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房屋租赁协议范本word下载【一】

出租方(以下简称甲方):______________

承租方(以下简称乙方):______________

依据《中国协议法》要求,为明确甲方与乙方权利义务关系,经双方协商一致,签署本协议:

第一条租赁房屋

甲方将坐落于___________市__________街道__________小区______栋______楼,面积为____________平方米建筑物间租予乙方作为____________使用。

第二条租赁期限

租赁期共为______年,甲方从_________年_____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至_________年_____月____日收回。

乙方有下列情形之一,甲方能够终止协议,收回房屋:

1、乙方私自将房屋转租,转让或转借她人使用;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;

3、乙方拖欠租金累积达个月;

租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方都有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租协议。

第三条租金

每个月租金为人民币____________元整,付款方法为________付。

第四条协议事项

1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。

2、甲方应负担所出租房屋修缮义务,乙方应对修缮工作给予配合。

乙方应妥善使用,管理出租房屋内外设备,未取得甲方同意,乙方不能私自变更,损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。

4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家俱物品搬迁清楚,不得有意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方负担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除协议,但乙方因特殊情况需退房时,必需提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前十五天通知乙方,支付一个月租金作为乙方搬迁赔偿,并退还乙方未满租期租金。

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋居住使用,造成全部损失由甲方负担。

第五条甲方与乙方变更

1、若甲方将房产全部权转移给第三方时,协议对新房产全部者继续有效。

2、甲方出卖房屋,须在三个月前通知乙方,在相同条件下乙方有优先购置权。

3、乙方需与第三人交换住房时,应事先取得甲方同意。

第六条违约责任

1、甲方未按前述协议条款向乙方交付合乎要求出租房屋,甲方应对此向乙方给予赔偿。

2、甲方未按时按要求对房屋进行必需修缮,对乙方造成财务损失和人员伤害,应承但赔偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失,乙方应负赔偿责任。

4、乙方有意逾期未交付租金,除应立刻如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况临时未交租金,甲,乙双方可协商处理。

5、乙方违反协议私自将房屋转租她人使用,甲方有权收回所租房屋,有权将乙方交付期满前租金扣留作为乙方违约金赔偿甲方。如所以对出租房屋造成损坏,乙方还应负赔偿责任。

第七条免责条件

房屋房屋如因不可抗力原因造成损坏和造成损失,双方互不负担责任。

第八条争议处理方法

1、本协议在推行中如发生争议,双方协商处理,协商调解不成时,双方均可:

1)向运城市仲裁委员会申请调解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条本协议未尽事宜一律按《中国协议法》相关要求,经协议双方共同协商作出补充要求,补充要求与本协议含有相同法律效力。

第十条本协议正本一式二份,甲,乙双方各执一份,协议签字盖章后生效。

甲方:____________身份证号码:________________________

乙方:____________身份证号码:________________________

_________年____月____日

房屋租赁协议范本word下载【二】

出租方(以下简称甲方):______________

承租方(以下简称乙方):______________

依据《中国协议法》及其她相关法律、法规要求,甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,