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提前终止房屋出租协议书10篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方因个人原因需要提前终止合同，甲方同意并理解乙方的决定。

二、提前终止时间

1.双方同意，本协议自XXXX年XX月XX日起生效，原合同自该日起终止。

2.乙方应在协议生效前，即XXXX年XX月XX日前，向甲方提交书面通知，通知甲方提前终止合同的事宜。

三、租金及费用处理

1.乙方已向甲方支付租金至XXXX年XX月XX日，甲方同意退还给乙方自协议生效之日起至原合同租赁期满的租金，具体金额为人民币XX元。

2.乙方应在协议生效前，即XXXX年XX月XX日前，向甲方支付违约金人民币XX元。该违约金用于补偿甲方因提前终止合同而产生的损失。

3.乙方在租赁期间所产生的其他费用（如水、电、气等）已全部结清，甲方对此无异议。

四、房屋交接

1.乙方应在协议生效前，即XXXX年XX月XX日前，将房屋钥匙归还给甲方。

2.甲方在收到房屋钥匙后，应当场检查房屋状况，确保房屋设施完好并签署交接单。

3.如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，乙方应在协议生效前恢复原状，或者赔偿甲方因此产生的损失。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，违约方需向守约方支付违约金人民币XX元。

2.如因违约方的原因导致本协议无法履行，违约方需赔偿守约方的全部损失。

六、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订《房屋租赁合同》，现因乙方原因，双方经友好协商，就提前终止该房屋出租协议达成以下约定：

一、协议终止时间

双方一致同意，自本协议签订之日起，原《房屋租赁合同》终止。

二、租金结算及退款

1.乙方已向甲方支付租金至XXXX年XX月XX日，经双方结算，该期间内的租金已全部结清。

2.乙方已支付租金中包含了租赁保证金，甲方将于本协议签订后XX个工作日内将租赁保证金退还乙方。具体退款账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账号：XXXXXXX

户名：XXXXXXX

三、房屋返还及验收

1.乙方应在本协议签订后XX个工作日内将房屋返还给甲方。房屋应清洁、整洁，且所有家具、电器、设备等应完好并处于可正常使用状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方将于房屋返还后XX个工作日内进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现房屋存在损坏或遗失情况，乙方应赔偿甲方相应的损失。

四、其他费用结算

1.乙方应结清在租赁期间内因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。如有未结清的费用，乙方应在返还房屋前予以补交。

2.甲方应向乙方退还尚未使用的租金及各项费用。具体金额以双方结算为准。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着友好协商的原则解决本协议执行过程中遇到的问题。如因一方违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.乙方在本协议执行过程中存在违约行为的，包括但不限于未按时支付租金、未按规定返还房屋等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

3.甲方在本协议执行过程中存在违约行为的，包括但不限于未按时退还租赁保证金、未按规定进行房屋验收等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律法规。如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双