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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁免责协议精选

本合同目录一览

1.房屋租赁及免责协议概述

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4租赁双方的权利与义务

1.5免责条款

2.房屋租赁及使用规定

2.1租赁房屋的使用范围

2.2租赁房屋的维护与保管

2.3房屋装修及更改设施

2.4房屋转租规定

2.5房屋退租规定

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3租赁期间的维修责任

3.4租赁期间的保险责任

3.5租赁期间的违约责任

4.免责条款

4.1不可抗力因素导致的损失

4.2出租方无法履行合同的责任

4.3承租方无法履行合同的责任

4.4房屋租赁期间发生的意外事故

4.5房屋租赁期间的安全保障

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2提交第三方调解

5.3向人民法院提起诉讼

6.其他约定事项

6.1房屋交付时间及方式

6.2房屋返还时间及条件

6.3房屋租赁期间的变更协议

6.4房屋租赁期满后的续约事宜

7.附件

7.1房屋租赁合同

7.2房屋租赁免责协议附件

7.3房屋租赁相关法律法规

7.4租赁房屋的图片及资料

8.合同签订日期及签字盖章

8.1合同签订日期

8.2出租方签字（盖章）

8.3承租方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁及免责协议概述

1.1租赁房屋的基本情况

甲方（出租方）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（承租方）。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3租金及支付方式

租金为每月【金额】元，每三个月支付一次。乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。

1.4租赁双方的权利与义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，并负责房屋的日常维护。乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定的用途使用房屋。

1.5免责条款

双方同意，因不可抗力因素导致的损失，双方互不承担责任。甲方不得以任何理由提前解除合同，但不可抗力因素除外。

第二条房屋租赁及使用规定

2.1租赁房屋的使用范围

乙方只能将房屋用于【具体用途】，不得擅自改变用途。

2.2租赁房屋的维护与保管

乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保管。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.3房屋装修及更改设施

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或更改设施。

2.4房屋转租规定

乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，必须提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.5房屋退租规定

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并负责清理干净。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，并负责房屋的日常维护。甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。

3.2承租方的权利与义务

乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定的用途使用房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

3.3租赁期间的维修责任

房屋及附属设施因自然原因或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

3.4租赁期间的保险责任

房屋及附属设施的保险由甲方负责购买，保险费用由甲方承担。乙方应按照甲方的要求提供必要的保险资料。

3.5租赁期间的违约责任

一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为【计算方式】。

第四条免责条款

4.1不可抗力因素导致的损失

因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致的损失，双方互不承担责任。

4.2出租方无法履行合同的责任

甲方因不可抗力因素导致无法履行合同的，应提前通知乙方，并尽力减少损失。

4.3承租方无法履行合同的责任

乙方因不可抗力因素导致无法履行合同的，应提前通知甲方，并尽力减少损失。

4.4房屋租赁期间发生的意外事故

房屋租赁期间发生的意外事故，双方应立即通知对方，并采取必要的措施减少损失。

4.5房屋租赁期间的安全保障

甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方的人身和财产安全。

第五条争议解决方式

5.1双方协商解决

双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。

5.2提交第三方调解

如双方协商不成，可向第三方调解组织申请调解。

5.3向人民法院提起诉讼