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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房产抵押合同：贷款人与抵押人间的房产抵押与贷款条款
本合同目录一览
第一条术语定义
1.1贷款人
1.2抵押人
1.3房产
1.4抵押物
1.5贷款金额
1.6贷款期限
1.7利息
1.8还款方式
第二条房产抵押
2.1抵押物的描述
2.2抵押物的价值评估
2.3抵押权的设立
2.4抵押权的转让
2.5抵押物的保管
第三条贷款条款
3.1贷款金额的确定
3.2贷款期限的确定
3.3利息的计算
3.4还款时间的确定
3.5还款方式的选择
第四条贷款的发放与回收
4.1贷款的发放
4.2贷款的回收
4.3贷款的逾期与催收
4.4贷款的坏账处理
第五条权利与义务
5.1贷款人的权利与义务
5.2抵押人的权利与义务
第六条合同的变更与解除
6.1合同的变更
6.2合同的解除
第七条争议解决
7.1争议的解决方式
7.2争议的诉讼管辖
第八条合同的生效、变更与终止
8.1合同的生效条件
8.2合同的变更条件
8.3合同的终止条件
第九条违约责任
9.1贷款人的违约责任
9.2抵押人的违约责任
第十条合同的履行
10.1贷款人的履行义务
10.2抵押人的履行义务
第十一条抵押物的保险
11.1保险的购买
11.2保险的理赔
第十二条合同的续约
12.1合同的续约条件
12.2合同的续约程序
第十三条合同的解除与注销
13.1合同解除的条件
13.2合同注销的程序
第十四条其他条款
14.1保密条款
14.2法律适用条款
14.3争议解决条款
14.4合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条术语定义
1.1贷款人
贷款人是指根据本合同约定，向抵押人提供贷款的金融机构。
1.2抵押人
抵押人是指根据本合同约定，将房产作为抵押物，向贷款人申请贷款的自然人、法人和其他组织。
1.3房产
房产是指抵押人合法拥有并可用于抵押的房屋及其附属设施。
1.4抵押物
抵押物是指抵押人将房产设定为贷款的抵押担保。
1.5贷款金额
贷款金额是指抵押人向贷款人申请的贷款额度。
1.6贷款期限
贷款期限是指贷款人同意向抵押人提供的贷款的期限。
1.7利息
利息是指抵押人按照本合同约定的利率支付给贷款人的贷款费用。
1.8还款方式
还款方式是指抵押人按照本合同约定的方式偿还贷款本息。
第二条房产抵押
2.1抵押物的描述
抵押物详细描述如下：
（此处应详细描述抵押物的位置、面积、结构、用途等信息）
2.2抵押物的价值评估
2.3抵押权的设立
抵押权设立的方式为登记设立，抵押人应按照贷款人的要求，办理抵押登记手续。
2.4抵押权的转让
抵押权不得转让，但经贷款人同意的除外。
2.5抵押物的保管
抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，防止抵押物价值减少。
第三条贷款条款
3.1贷款金额的确定
贷款金额根据抵押物的评估价值、抵押人的信用状况等因素确定。
3.2贷款期限的确定
贷款期限根据贷款用途、抵押物的性质、抵押人的还款能力等因素确定。
3.3利息的计算
利息按照本合同约定的利率计算，计算方式为单利计算。
3.4还款时间的确定
还款时间按照本合同约定的还款计划执行。
3.5还款方式的选择
还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等，具体方式由抵押人选择，并在合同中约定。
第四条贷款的发放与回收
4.1贷款的发放
贷款人应在合同约定的时间内将贷款发放给抵押人。
4.2贷款的回收
贷款人应按照合同约定的还款计划收回贷款本息。
4.3贷款的逾期与催收
抵押人逾期未还款的，贷款人有权按合同约定收取逾期利息，并采取催收措施。
4.4贷款的坏账处理
贷款发生坏账的，贷款人应按照相关法律法规和合同约定处理。
第五条权利与义务
5.1贷款人的权利与义务
贷款人有权按照合同约定收取贷款本息，确保贷款的安全；贷款人应按照合同约定提供贷款服务，维护抵押人的合法权益。
5.2抵押人的权利与义务
抵押人有权按照合同约定使用贷款，享有抵押物的所有权；抵押人应按照合同约定偿还贷款本息，确保贷款的安全。
第六条合同的变更与解除
6.1合同的变更
合同的变更需经贷款人和抵押人协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同的解除
合同解除的条件和程序按照相关法律法规和合同约定执行。
第八条合同的生效、变更与终止
8.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之
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