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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产转让简单协议书范本

本合同目录一览

1.房产转让简单协议书概述

1.1协议书主体

1.2房产基本情况

1.3转让价格及支付方式

2.房产转让条件

2.1房产权属证明

2.2房产现状

2.3转让方的义务

3.房产转让流程

3.1双方协商一致

3.2签署房产转让合同

3.3办理房产过户手续

4.房产转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房产交付及使用

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3使用及管理

6.房产转让税费

6.1税费承担方

6.2税费计算及支付

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2购买方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.双方声明及承诺

10.1真实性声明

10.2合法性声明

10.3诚信承诺

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2转让方身份证明复印件

11.3购买方身份证明复印件

12.合同的签订地点及时间

12.1签订地点

12.2签订时间

13.其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

14.合同的份数

14.1双方各执一份

14.2备案一份

第一部分：合同如下：

第一条房产转让简单协议书概述

1.1协议书主体

甲方（转让方）：【甲方姓名】

乙方（购买方）：【乙方姓名】

1.2房产基本情况

房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产证号为【房产证号】。

1.3转让价格及支付方式

（1）【支付比例】%于本协议签订之日起【支付时间】内支付；

（2）剩余【支付比例】%的款项，乙方应于【支付时间】前支付给甲方。

第二条房产转让条件

2.1房产权属证明

甲方应保证其对上述房产拥有完全、合法的所有权，并能够办理房产过户手续。

2.2房产现状

甲方保证房产现状符合协议所述，不存在任何法律纠纷、债务纠纷或其他影响房产转让的问题。

2.3转让方的义务

甲方应协助乙方办理房产过户手续，并按照本协议约定的时间和方式交付房产。

第三条房产转让流程

3.1双方协商一致

本协议经双方协商一致签订，甲乙双方应遵守本协议的约定。

3.2签署房产转让合同

双方在本协议上签字后，本协议即刻生效，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

3.3办理房产过户手续

甲方应协助乙方在【过户时间】内办理房产过户手续，并将房产证办理至乙方名下。

第四条房产转让价格及支付方式

4.1转让价格

房产转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。

4.2支付方式

（1）【支付比例】%于本协议签订之日起【支付时间】内支付；

（2）剩余【支付比例】%的款项，乙方应于【支付时间】前支付给甲方。

4.3支付时间

如前所述，乙方应按照约定的时间和比例支付转让价格。

第五条房产交付及使用

5.1房产交付时间

甲方应在本协议签订之日起【交付时间】内，将房产交付给乙方。

5.2房产交付条件

（1）房产现状与本协议描述一致；

（2）房产证办理至乙方名下；

（3）甲方已按照约定方式支付全部转让价格。

5.3使用及管理

自房产交付之日起，乙方享有房产的使用权和管理权，并应承担相应的物业管理费、税费等费用。

第六条房产转让税费

6.1税费承担方

双方同意按照【税费承担方式】承担房产转让过程中的相关税费。

6.2税费计算及支付

税费的计算及支付方式按照【税费计算及支付方式】进行，具体费用双方协商解决。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【违约金比例】%。

7.2购买方的违约责任

乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【违约金比例】%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本协议自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同的变更

任何一方提出变更本协议的，应