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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024科研试验空闲用地租赁协议
本合同目录一览
1.租赁协议概述
1.1租赁双方
1.2租赁土地用途
1.3租赁期限
2.土地描述
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地现状
3.租赁条件
3.1租赁费用
3.2租赁支付方式
3.3租赁押金
4.租赁期间的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
5.租赁期满后的处理
5.1续租条款
5.2终止租赁
5.3土地恢复原状
6.违约责任
6.1出租方违约
6.2承租方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.附加条款
8.1土地使用限制
8.2环境保护要求
8.3安全规定
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.合同的附件
10.1土地使用权证
10.2租赁押金收据
10.3其他相关文件
11.定义与解释
11.1合同术语解释
11.2合同的补充说明
12.合同的签署与备案
12.1合同签署日期
12.2合同备案手续
13.合同的份数与保管
13.1合同副本数量
13.2合同的保管责任
14.其他约定
14.1双方的其他协议
14.2对第三方的约束力
14.3联系方式与通知义务
第一部分：合同如下：
第一条租赁协议概述
1.1租赁双方
1.2租赁土地用途
承租方租赁土地用于科研试验，包括但不限于实验设施建设、科研试验活动等。
1.3租赁期限
租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。
第二条土地描述
2.1土地位置
土地位于市区街道，具体地理位置以土地使用权证为准。
2.2土地面积
租赁土地面积为平方米，具体面积以土地使用权证为准。
2.3土地现状
土地现状为空闲用地，具备科研试验条件。
第三条租赁条件
3.1租赁费用
租赁费用为每年万元，共计万元（大写：人民币万元整）。
3.2租赁支付方式
租赁费用按年度支付，每年1月1日前支付当年的租赁费用。
3.3租赁押金
承租方需向出租方支付租赁押金万元，租赁期满后无损坏或违约行为，押金将全额退还。
第四条租赁期间的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
出租方保证租赁土地的使用权归承租方合法使用，不得干涉承租方的正常科研试验活动。
4.2承租方的权利与义务
承租方有权在租赁土地上进行科研试验活动，并按照约定支付租赁费用。
第五条租赁期满后的处理
5.1续租条款
租赁期满后，承租方有权选择续租，双方需重新签订租赁协议。
5.2终止租赁
租赁期满或双方协商一致，承租方应将土地恢复原状，交还给出租方。
5.3土地恢复原状
承租方应在租赁期满后日内将租赁土地恢复至租赁前的现状，如有损坏需承担修复费用。
第六条违约责任
6.1出租方违约
出租方未按照约定提供租赁土地或违反双方约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。
6.2承租方违约
承租方未按照约定支付租赁费用或违反双方约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条附加条款
8.1土地使用限制
承租方在租赁土地上进行科研试验活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
8.2环境保护要求
承租方在租赁土地上进行科研试验活动时，应严格按照国家环保法规进行，确保不对环境造成污染。
8.3安全规定
承租方在租赁土地上进行科研试验活动时，应遵守国家安全生产法规，确保人员和财产的安全。
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，同时提交相关政府部门备案。
9.2合同变更
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3合同解除
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十条合同的附件
10.1土地使用权证
本合同附件包括土地使用权证，作为合同的有效组成部分。
10.2租赁押金收据
本合同附件包括租赁押金收据，作为合同的有效组成部分。
10.3其他相关文件
其他与本合同相关的文件，包括但不限于租赁土地的规划许可证等。
第十一条定义与解释
11.1合同术语解释
本合同所用术语，如“租赁期
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