2024版地产销售居间合同协议书范本（商铺+住宅）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版地产销售居间合同协议书范本（商铺+住宅）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的身份确认

1.3合同的生效条件

2.定义与解释

2.1相关术语的定义

2.2术语解释的优先级

3.房地产信息

3.1房地产的权属状况

3.2房地产的位置与面积

3.3房地产的用途与性质

4.居间服务内容

4.1居间服务的具体内容

4.2居间服务的期限

4.3居间服务的费用及支付方式

5.居间服务的义务与责任

5.1居间方的义务

5.2买方的义务

5.3卖方的义务

6.房地产交易流程

6.1交易流程的概述

6.2交易流程的具体步骤

6.3各方在交易流程中的责任

7.居间服务费用的计算与支付

7.1费用的计算方法

7.2费用的支付时间

7.3费用的支付方式

8.违约责任

8.1居间方的违约责任

8.2买方的违约责任

8.3卖方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的机构

9.3争议解决的法律适用

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同解释的优先级

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同签署的各方代表

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

本合同于2024年X月X日，在市区大厦会议室订立。

1.2合同双方的身份确认

甲方（居间方）：房地产经纪有限公司

乙方（买方）：X

丙方（卖方）：X

1.3合同的生效条件

本合同自合同双方签字盖章之日起生效。

2.定义与解释

2.1相关术语的定义

a.“房地产”指本合同中涉及的商铺和住宅；

b.“居间服务”指甲方为乙方和丙方提供房地产买卖居间服务；

c.“成交价格”指乙方购买房地产所支付的总金额；

2.2术语解释的优先级

本合同中对同一术语有不同解释的，以最新解释为准。

3.房地产信息

3.1房地产的权属状况

a.房地产权证号为：X；

b.房地产位于：市区路号；

c.房地产建筑面积为：平方米；

3.2房地产的位置与面积

a.房地产位于繁华商业区，交通便利；

b.房地产内部布局合理，设施齐全；

3.3房地产的用途与性质

a.房地产用途为：商铺/住宅；

b.房地产性质为：。

4.居间服务内容

4.1居间服务的具体内容

a.甲方负责为乙方和丙方提供信息查询、咨询、谈判等服务；

b.甲方负责协助乙方和丙方签订买卖合同；

c.甲方负责协助办理房地产过户手续；

4.2居间服务的期限

本合同居间服务期限自合同生效之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。

4.3居间服务的费用及支付方式

a.居间服务费用为成交价格的X%；

b.居间服务费用支付方式为：交易完成后，由乙方支付给甲方。

5.居间服务的义务与责任

5.1居间方的义务

a.甲方应依法履行居间服务，确保交易的真实性、合法性；

b.甲方应保守乙丙双方的商业秘密；

c.甲方应协助乙丙双方解决交易过程中出现的问题；

5.2买方的义务

a.乙方应按照合同约定支付居间服务费用；

b.乙方应按照合同约定履行房地产买卖合同；

5.3卖方的义务

a.