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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版退房协议书范文

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1退房协议

1.2甲方

1.3乙方

1.4房产证

1.5退房款项

第二条协议背景与条件

2.1甲方意愿

2.2乙方意愿

2.3房产交易情况

2.4退房原因

第三条退房流程

3.1甲方提出退房申请

3.2乙方核实退房条件

3.3双方协商退房事宜

3.4办理退房手续

第四条退房款项计算与支付

4.1计算退房款项

4.2支付退房款项

4.3退房款项支付时间

第五条房屋现状保持

5.1甲方退房前的义务

5.2乙方对房屋的维护

5.3房屋交付前的检查

第六条物业费用结算

6.1甲方应承担的物业费用

6.2乙方应承担的物业费用

6.3物业费用的结算时间

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条保密条款

10.1双方信息的保密

10.2保密信息的范围

10.3保密期限

第十一条法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

第十二条其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的解除

12.3附件

第十三条双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1退房协议

本协议是甲方（买方）与乙方（卖方）之间就房产交易过程中甲方要求退房事宜达成的一致意见。

1.2甲方

指购买房屋并签订《商品房买卖合同》的买方。

1.3乙方

指出售房屋并签订《商品房买卖合同》的卖方。

1.4房产证

指已登记注册，归乙方所有的房屋所有权证。

1.5退房款项

指甲方按照本协议约定应获得的房屋购买款项及相应利息。

第二条协议背景与条件

2.1甲方意愿

甲方因个人原因，自愿提出退房申请。

2.2乙方意愿

乙方在确认甲方的退房申请符合双方签订的《商品房买卖合同》约定的退房条件后，同意甲方的退房申请。

2.3房产交易情况

甲乙双方已签订《商品房买卖合同》，并已支付部分或全部购房款项。

2.4退房原因

甲方退房的具体原因如下：（具体原因详细说明）

第三条退房流程

3.1甲方提出退房申请

甲方应向乙方提出书面的退房申请，并说明退房的具体原因。

3.2乙方核实退房条件

乙方应在收到甲方退房申请后，核实甲方的退房申请是否符合双方签订的《商品房买卖合同》约定的退房条件。

3.3双方协商退房事宜

乙方确认甲方退房申请符合退房条件后，甲乙双方应共同协商退房的具体事宜。

3.4办理退房手续

甲乙双方按照本协议约定的退房流程办理退房手续，包括但不限于解除《商品房买卖合同》、办理房产证转移等。

第四条退房款项计算与支付

4.1计算退房款项

甲方应按照双方签订的《商品房买卖合同》的约定，向乙方支付退房款项。

4.2支付退房款项

甲方应在双方协商确定的退房款项支付时间内，向乙方支付退房款项。

4.3退房款项支付时间

甲乙双方应在本协议签订后十个工作日内，完成退房款项的支付。

第五条房屋现状保持

5.1甲方退房前的义务

甲方应保持房屋现状，不得损坏或改变房屋的结构及设施。

5.2乙方对房屋的维护

乙方应对房屋进行必要的维护，确保房屋在退房时的现状符合双方签订的《商品房买卖合同》的约定。

5.3房屋交付前的检查

甲乙双方应在退房前共同对房屋进行检查，确认房屋现状符合双方签订的《商品房买卖合同》的约定。

第六条物业费用结算

6.1甲方应承担的物业费用

甲方应承担退房日至实际交付房屋期间的物业管理费。

6.2乙方应承担的物业费用

乙方应承担自房屋交付日至实际退房日的物业管理费。

6.3物业费用的结算时间

甲乙双方应在本协议签订后十个工作日内，完成物业费用的结算。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本协议的约定，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。

8.2乙方违约责任

乙方违反本协议的约定，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。

第九条争议解决

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。

9.2第三方调解

如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的消费者协会或相关部门申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人