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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋出租委托代理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出租方

1.2代理方

1.3房屋

第二条：合同期限

2.1起始日期

2.2终止日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：房屋使用及管理

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋管理

第五条：维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条：保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条：出租方的权利与义务

7.1出租方的权利

7.2出租方的义务

第八条：代理方的权利与义务

8.1代理方的权利

8.2代理方的义务

第九条：违约责任

9.1出租方违约

9.2代理方违约

第十条：争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条：合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条：合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条：其他条款

14.1房屋交付时间及条件

14.2合同的复印和备份

14.3合同的签署地点和日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出租方：指甲方，房屋的合法所有者，将其房屋出租给乙方使用。

1.2代理方：指丙方，受甲方委托，代理甲方出租房屋给乙方，并负责房屋的日常管理工作。

1.3房屋：指甲方出租给乙方的房产，位于_______（具体地址），房屋结构、面积、配套设施等详见附件一。

第二条：合同期限

2.1起始日期：本合同自双方签署之日起生效，合同起始日期为_______年_______月_______日。

2.2终止日期：本合同约定的租赁期限为_______年，自起始日期起计算，即至_______年_______月_______日止。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金支付周期为一个月。

3.2

租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期的租金支付给甲方。

3.3.1通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

3.3.2以现金方式支付至甲方或甲方指定的代理人；

3.3.3其他双方约定的支付方式。

第四条：房屋使用及管理

4.1房屋使用范围：乙方仅限于作为居住使用，不得用于其他任何商业或非法用途。

4.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本设施和结构的维护，确保房屋的安全和正常使用；乙方负责合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

4.3房屋管理：乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作，维护公共秩序和环境卫生。

第五条：维修及保养

5.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，包括但不限于水电设施、煤气管道、管道天然气、供暖系统、消防设施、电梯、楼梯、屋顶、外墙等。

5.2保养责任：乙方应按照甲方提供的使用说明合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的保养维护，确保房屋及设施的完好。

第六条：保险

6.1保险购买：甲方应在其权益范围内，根据实际情况购买相应的房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2

保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行索赔。

第八条：出租方的权利与义务

8.1出租方的权利

8.1.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定的用途使用房屋。

8.1.2甲方有权定期检查房屋及设施的使用情况，以确保其安全完好。

8.1.3甲方在合同约定的解除条件满足时，有权终止本合同。

8.2出租方的义务

8.2.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并确保其安全可靠。

8.2.2甲方应在租赁期间负责房屋及设施的维修和保养，确保其正常使用。

8.2.3甲方应协助乙方处理与房屋租赁相关的各类事宜，包括但不限于物业、水电煤气的开通和缴费等。

第九条：代理方的权利与义务

9.1代理方的权利

9.1.1丙方有权按照甲乙双方的约定，代理甲方出租房屋给乙方。

9.1.2丙方有权按照合同约定收取佣金，并有权从租金中直接扣除。

9.2代理方的义务

9.2.1

丙方应按照甲乙双方的约定，履行出租代理职责，确保合同的顺利执行。

9.2.2丙方应协助甲乙双方处理与房屋租赁相关的各类事宜，包括