2024版房产中介租赁合同条款版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产中介租赁合同条款版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约规定

2.3续约条款

3.使用与维修

3.1房屋使用范围

3.2维修责任与维修费用

3.3装修限制

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.保险责任

5.1房屋保险

5.2租客保险

5.3保险费用承担

6.房屋维护与保养

6.1房东的维护与保养责任

6.2租客的维护与保养责任

6.3定期检查与维护

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让

7.2转租规定

7.3转租手续与费用

8.违约责任

8.1房东的违约行为

8.2租客的违约行为

8.3违约赔偿金额与方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解组织介入

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交付与验收

11.2房屋退租后的归还物品

11.3房屋出租前的占用费用

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁房屋的相关证件

13.签字盖章

13.1房东签字

13.2租客签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件一中的房屋照片与相关证件为准。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

1.2.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

1.3.1每满一年，租金将根据市场行情进行调整，调整后的租金金额由双方协商确定；

1.3.2若市场行情发生重大变化，双方可协商提前调整租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2提前解约规定

甲乙双方提前解约的，应提前【提前解约通知期限】天通知对方。提前解约的一方应支付给对方【提前解约违约金】作为违约赔偿。

2.3续约条款

租赁期满后，甲乙双方如需续约，应提前【续约通知期限】天通知对方。续约的租金金额、租赁期限等事项由双方协商确定。

3.使用与维修

3.1房屋使用范围

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2维修责任与维修费用

甲方应保证房屋的基本设施完好，对房屋进行必要的维修和保养。因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

3.3装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。合同终止后，乙方应恢复房屋原状，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

4.押金与退还

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还时间】内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

乙方逾期支付租金、提前解约、违反本合同约定导致甲方损失等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

5.保险责任

5.1房屋保险

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2租客保险

乙方应自行办理租客保险，并承担保险费用。

5.3保险费用承担

房屋保险费用由甲方承担，租客保险费用由乙方承担。

6.房屋维护与保养

6.1房东的维护与保养责任

甲方应负责房屋及附属设施的日常维护与保养，确保房屋及设施处于良好状态。

6.2租客的维护与保养责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。

6.3定期检查与维护

甲乙双方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全与舒适。

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让

甲方在租赁期间内不得将房屋转让给第三方。

7.2转租规定

乙方不得擅自转租房屋。如乙方需要转租，应提前【转租通知期限】天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

7.3转租手续与费用

乙方转租时，应向甲方支付【转租手续费】元。转租合同的签订、解除等手续由乙方负责办理。

8.违约责任

8.1房东的违