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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版商铺租赁定金合同范本

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

第四条租金及支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条租金调整机制

5.1租金调整时间

5.2租金调整方式

第六条商铺维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条其他约定

12.1租赁押金

12.2商铺保险

12.3商铺转让

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条合同的成立、生效与终止

14.1合同成立条件

14.2合同生效条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：甲方将位于________街道________号的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置和面积以《商铺位置及面积确认书》为准。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为____平方米。

1.3商铺用途：乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变商铺用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：商铺的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方书面同意后方可续约。

第三条定金金额及支付

3.1定金金额：乙方应在签署本合同时支付人民币____元作为定金。

3.2定金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将定金支付至甲方指定的账户。

3.3定金支付时间：乙方应在本合同签署后____个工作日内支付定金。

第四条租金及支付

4.1租金金额：商铺的租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式按月支付租金。

4.3租金支付时间：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条租金调整机制

5.1租金调整时间：租金的调整时间为租赁期满后的第一个月。

5.2租金调整方式：租金调整将根据市场行情及甲方实际成本进行，具体调整幅度由甲方提出并经乙方同意后执行。

第六条商铺维修责任

6.1出租人维修责任：甲方负责对商铺及附属设施进行定期检查和维护，确保商铺的安全和正常使用。

6.2承租人维修责任：乙方应负责商铺内部装修和设施的维护，确保商铺的正常使用。如因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第七条合同变更

7.1合同变更条件：在租赁期内，如乙方需变更合同条款，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。

7.2合同变更程序：合同变更需双方签署书面变更协议，并经甲方加盖公章后生效。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

8.2合同解除程序：合同解除需双方签署书面解除协议，并经甲方加盖公章后生效。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为租金的__%。

9.2承租人违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为租金的__%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条法律法规

11.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律法规冲突解决：如本合同的条款与法律、法规的规定不一致，应以法律、法规的规定为准。

第十二条其他约定

12.1租赁押金：乙方应向甲方支付人民币____元作为租赁押金。租赁期满后，乙